Esclusiva mansarda di 6,5 locali con ascensore che porta direttamente all’appartamento – Seepark Altendorf

Una casa con vista e comfort

Una casa con vista panoramica e comfort
Questa straordinaria mansarda di 6,5 locali nel popolare quartiere Seepark di Altendorf unisce generosità, finiture di pregio e una posizione centrale con un alto standard di qualità della vita. Con una superficie abitabile di 204 m², offre molto spazio per vivere e si distingue per il suo stato di manutenzione impeccabile e per la sua intelligente suddivisione degli spazi. L’immobile, costruito nel 1988, è stato sottoposto a manutenzione continua e ristrutturato nel 2021.

Arrivare con la massima privacy
Già l’accesso all’appartamento sottolinea il suo carattere speciale: l’ascensore conduce direttamente all’appartamento con una chiave personale, garantendo così un elevato livello di privacy e comfort. Entrando, vi accoglie un ampio atrio che unisce apertura e accoglienza. La struttura chiara degli spazi crea un’atmosfera piacevole e armoniosa e facilita l’orientamento.

Vivere in modo spazioso sotto il tetto
Il grande spazio abitativo e da pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. La combinazione di un’ampia superficie, il carattere del piano mansardato e la chiara suddivisione degli spazi creano un’atmosfera abitativa piacevole. La cucina si integra in modo funzionale e di alta qualità nel concetto spaziale. È dotata di un’isola di cottura con piano cottura a 5 fuochi in vetroceramica, forno con funzioni avanzate, microonde integrato, lavastoviglie Miele e macchina da caffè Miele integrata con collegamento diretto all’acqua. Il rivestimento in granito Nero Assoluto sottolinea il livello elevato di finitura.

Le piastrelle in ceramica nella zona giorno e il vero parquet nelle camere creano un’atmosfera senza tempo e curata.

Molta libertà per concetti di vita individuali
Con 6,5 stanze, l’appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di camera da letto, camera per bambini, ufficio o stanza hobby. L’altezza del soffitto di 2,30 m e la superficie generosa consentono di realizzare molteplici concetti di arredamento. L’appartamento è ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.

Comfort nella vita quotidiana
L’appartamento dispone di due bagni. Il bagno principale è dotato di vasca a pavimento, Closomat e di un tempio della doccia con sauna a vapore, funzione massaggio e idromassaggio. Una scala mobile porta comodamente al secondo bagno al piano superiore.

Dal 2025 l’appartamento viene riscaldato con il teleriscaldamento, che include anche la produzione di acqua calda. Il riscaldamento viene distribuito tramite un riscaldamento a pavimento programmabile. Finestre in alluminio/legno con doppi vetri e il muro isolato a due strati sottolineano la solida costruzione.

L’appartamento dispone di un box in garage comune e di un posto auto esterno. Un seminterrato e un ridotto offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

Posizione centrale e qualità della vita
L’edificio residenziale ?Seepark? si distingue per il suo aspetto curato e per le sue strutture comuni, come il campo da tennis e la piscina esterna. I negozi, la posta e altre infrastrutture sono raggiungibili in circa tre minuti a piedi. La scuola elementare si trova ad Altendorf, mentre le scuole secondarie si trovano a Lachen.

Negli ultimi anni sono stati effettuati investimenti significativi nell’intero edificio: impermeabilizzazione del tetto del garage sotterraneo con rinnovamento della superficie di parcheggio, risanamento delle condutture dell’acqua (2023) e passaggio al teleriscaldamento (2025). Il fondo di rinnovamento ammonta a circa CHF 1’000’000, la quota di questa unità è di circa CHF 16’000.

Una casa con prospettive
Questa abitazione mansardata unisce generosità, solidità costruttiva e un’infrastruttura attraente nelle immediate vicinanze. Offre le condizioni ideali per gli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e una posizione centrale.

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