ATICO VENDUTO NUOVO A 5 MINUTI DA EPLINGES

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IL PIENO CALMA A 5 MINUTI DALL’EHL E A 9 MINUTI DALLE CROISETTES!

Situato in posizione ideale in un quartiere tranquillo di Montpreveyres, ai margini della foresta e a pochi minuti dai servizi, questo magnifico appartamento di 2.5 locali venduto nuovo in una fattoria completamente ristrutturata offre servizi di prim’ordine alle porte di Losanna. Grazie alla sua esposizione a sud-est, al soffitto alto 4m25 e alla sua posizione privilegiata, questo appartamento «da sogno» gode di un fascino unico e offre un luogo di vita molto confortevole per chi desidera una vita tranquilla e senza disturbi. È anche adatto agli investitori immobiliari che cercano un immobile nuovo, pronto per essere abitato e facilmente affittabile con buoni rendimenti.

Combinando il fascino di un tempo con il benessere di oggi, questo appartamento vi conquisterà con la sua generosa superficie, il suo design intelligente e il suo stile minimalista. L’appartamento si sviluppa al 1° piano attraverso un ampio ingresso, seguito da una scala privata che conduce direttamente al grande e splendido salone con cucina aperta, esaltato da alti soffitti e travi a vista. Le grandi finestre orientate a ovest ampliano ulteriormente lo spazio e si affacciano sul bosco vicino, per un’atmosfera decisamente «naturale». Inoltre, si può godere di un bagno con spazio per la colonna di lavaggio e di una grande camera da letto a est con armadi integrati. L’appartamento dispone di un annesso con cantina e di uno o due posti auto interni, a seconda delle preferenze del futuro acquirente (prezzo aggiuntivo).

Antica fattoria emblematica del villaggio, l’edificio è in fase di ristrutturazione/ristrutturazione completa. Questo bellissimo progetto, che risponde a rigorosi criteri di qualità, efficienza e comfort, offre tutti i vantaggi ricercati da coloro che desiderano godere di beni moderni e intelligentemente progettati, pur beneficiando della tranquillità di un investimento in un alloggio nuovo e garantito.

La posizione è all’inizio dei boschi del Jorat, e vicina a tutto. La posta e il negozio di alimentari sono a due passi, così come la fermata del Car Postal, che permette un collegamento diretto con l’EHL, Epalinges e Losanna, in particolare la fermata Croisette (M2). Scuole raggruppate con i comuni vicini, trasporto scolastico organizzato. Commerci, ristoranti, banche, medici, ecc. presenti a Mézières e Epalinges, a circa 5 min. Facile accesso alle grandi arterie stradali, Rte de Berne a 1 min e autostrada a 10 min. Losanna-Vennes è a 10 min, e il centro città a circa 20 min.

FINE COSTRUZIONE! Consegna prevista per l’inizio del 2026.

BELLA OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

La nostra opinione:

- Luogo tranquillo e vicino alla città, facile accesso ai servizi, senza disturbi

- Nuovissimo, garantito e energeticamente efficiente

- Finiture di qualità e ottima distribuzione

- Vicino all’EHL, alla città e al M2, posizione ricercata

- Ottima connessione tramite i trasporti pubblici

- Cantiere in corso, consegna imminente

- Bassi costi di manutenzione

- Ottimo investimento, valore duraturo e facilmente affittabile

Con grande piacere organizzeremo una visita ai luoghi a vostra scelta e vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!

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Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail o tramite il modulo di contatto.

Sebastien Pannatier

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