Elegante Attico con Vista Mozzafiato a 180° sul Lago - Casa di Vacanze

A Montagnola, in una delle zone residenziali più prestigiose, tranquille e soleggiate del Luganese, proponiamo in vendita un elegante attico di 160 m² impreziosito da una magnifica terrazza di 100 m², dalla quale si gode una spettacolare vista panoramica a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Situato in un residence esclusivo di soli 7 appartamenti, l’immobile offre privacy, comfort e un’atmosfera di assoluto relax. La proprietà dispone inoltre di una piscina condominiale immersa nel verde.

Costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2010, l’appartamento gode dello status di residenza secondaria.

Gli spazi interni, ampi e luminosi, si distinguono per la qualità dei materiali e per il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità:
• accogliente entrata e corridoio;
• spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo e area lounge con camino, affacciato sul lago e con accesso diretto alla terrazza panoramica;
• cucina moderna a vista perfettamente integrata nell’ambiente living;
• 3 camere da letto, tutte con accesso alla terrazza con vista lago;
• 2 bagni ben rifiniti.

Completano la proprietà 2 posteggi esterni.

Caratteristiche aggiuntive:
• impianto di climatizzazione;
• riscaldamento a pavimento con alimentazione a gasolio;
• spese condominiali di circa CHF 10’000.- all'anno.
• fondo di rinnovamento disponibile pari a CHF 160’000.-

Un attico esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio.

NOTA: L’appartamento è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.