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Immagine di copertina
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Appartamento mansardato di 4,5 locali con grande terrazza sul tetto

Locali4.5
Superficie abitabile95 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 775'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach

Dati generali

Riferimento
69b80d64c0b6d653d795e084
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2009
Locali
4.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questo elegante appartamento mansardato di 4,5 locali ispira grazie a un piano d’appoggio ben pensato e a un’atmosfera di vita piacevole. Su circa 95 m² di superficie netta, gli spazi si sviluppano ampi e armoniosi – perfetti per coppie o piccole famiglie che apprezzano comfort e qualità.

Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno e sala da pranzo, con una cucina moderna e aperta, arredata con un bianco senza tempo e dotata di tutti i comfort. È qui che funzionalità e comfort si incontrano, rendendo la cucina e il tempo trascorso insieme un vero piacere. Il riscaldamento a pavimento offre una calda sensazione di calore tutto l’anno.

Un vero punto di forza è lo spazioso spazio esterno: balcone e terrazza offrono insieme un impressionante spazio di 103 m² – ideale per rilassarsi, godersi il tempo e socializzare all’aperto.

L’infrastruttura per le esigenze quotidiane è a una distanza facilmente percorribile a piedi. Inoltre, si gode della vicinanza alla città di Olten, che offre una vasta gamma di opzioni per lo shopping, il tempo libero e i collegamenti.

L’appartamento dispone di un proprio ripostiglio nel seminterrato di 6,39 m² e di un lavatoio comune, che completa perfettamente l’offerta.

I posti auto sotterranei possono essere acquistati al prezzo di 30’000 CHF ciascuno. Se si acquistano due posti auto, si ha diritto ad uno sconto di 10’000 CHF. Inoltre, è possibile acquistare una sala ricreativa al prezzo di 15’000 CHF.

Questo bene è anche estremamente interessante per gli investitori: diversi appartamenti sono in vendita nello stesso edificio – un’ottima opportunità per costituire un portafoglio immobiliare sostenibile e ad alto rendimento.

Offerta di alloggi:

Casa A – totale 8 appartamenti

Appartamenti di 2 × 2,5 locali
3 × appartamenti di 3,5 locali
3 × appartamenti di 4,5 locali

Casa B – totale 8 appartamenti

7 × appartamenti di 3,5 locali
1 × appartamento di 4,5 locali

Nota: La visita in 3D e le foto mostrate provengono da un appartamento identico.

Cet élégant appartement grenier de 4,5 pièces inspire grâce à un plan d’étage judicieusement conçu et une ambiance de vie agréable. Sur environ 95 m² d’espace net, les pièces s’étendent généreusement et harmonieusement – parfaites pour les couples ou les petites familles qui valorisent le confort et la qualité.

Le cœur de l’appartement est le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec une cuisine moderne et ouverte et équipée d’un blanc intemporel. C’est là que la fonctionnalité et le confort se rencontrent, rendant la cuisine ainsi que le temps ensemble un vrai plaisir. Le chauffage par le sol offre une chaleur chaleureuse toute l’année.

Un véritable point fort est l’espace extérieur spacieux : balcon et terrasse offrent ensemble un impressionnant espace de 103 m² – idéal pour se détendre, profiter et socialiser en plein air.

L’infrastructure pour les besoins quotidiens est à une distance facile à pied. De plus, vous bénéficiez de la proximité avec la ville d’Olten, qui vous offre une large gamme d’options de shopping, de loisirs et de connexions.

L’appartement dispose de sa propre salle au sous-sol de 6,39 m² et d’une buanderie commune, qui complète parfaitement l’offre.

Des places de parking souterraines peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune. Si vous achetez deux places de parking, vous bénéficiez d’une réduction de prix de 10 000 CHF. De plus, il est possible d’acheter une salle de loisirs pour 15 000 CHF.

Ce bien est également extrêmement intéressant pour les investisseurs : plusieurs appartements sont à vendre dans le même immeuble – une excellente opportunité de constituer un portefeuille immobilier durable et à haut rendement.

Offre de logements :

Maison A – total 8 appartements

Appartements de 2 × 2,5 pièces
3 × appartements de 3,5 pièces
3 × appartements de 4,5 pièces

Maison B – total 8 appartements

7 × appartements de 3,5 pièces
1 × appartement de 4,5 pièces

Note : La visite en 3D et les photos montrées proviennent d’un appartement identique.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore