SEHR ZENTRAL + DOCH RUHIG! 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 2.OG/DG

Una casa ben tenuta in posizione molto centrale

Tranquillo quartiere residenziale direttamente sul pittoresco ruscello Erusbach

Negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza a piedi

Buona connessione con la rete di trasporti regionale

Attraente quartiere con un’elevata qualità della vita

e bassi costi

accessori Nonostante l’ipoteca, spese accessorie basse

Appartamento su due piani su 2 piani 2.OG+DG Comodo

accesso con l’ascensore fino al piano mansardato Ingresso al piano mansardato con zona giorno, cucina e sala da pranzo Piano

inferiore 2.OG con 3 camere da letto e bagno di servizio



Ideale per famiglie o coppie con spazio sufficiente

Accoglienti

spazi abitativi con molto spazio Zona giorno separata dalla cucina in modo gradevole

Ampio balcone coperto con vista panoramica



Stile nuova cucina (2021) con molto spazio Armadio a muro molto pratico (2021) per lo stoccaggio Grande

bagno con vasca e doccia, torre di lavaggio

anche nel

bagno Mansarda con WC per ospiti Cantina al piano interrato e soffitta al 2. piano interrato

piano mansardato Piano interrato con garage, accesso

diretto e comodo

Un impianto

fotovoltaico sul tetto, nuovo dal 2022

L’ascensore è stato rinnovato nel 2024

Anno di costruzione 1995, NWF 113 m² e BGF 133 m²

Superficie Terreno 3’768 m², volume 15’315 m³ Spese

accessorie totali ca. CHF 516.- al mese

Spese per l’ipoteca ca. CHF 222.- al mese Possibilità di prendere

possesso a partire dal 01.12.25 o su appuntamento Prezzo di

vendita CHF 590’000.-