In Vendita Appartamento 4,5 Locali & Locale commerciale Da Negoziare Martigny
Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Rue de l'Hôpital 7, 1920 MartignyDati generali
Riferimento
2845430
Disponibilità
Immediata
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita due unità PPE da discutere, ovvero un appartamento di 4,5 locali con una superficie PPE di 113,05 m2 e un locale commerciale con una superficie PPE di 30,65 m2, entrambi situati nel centro di Martigny, a pochi passi da tutti i servizi, ristrutturati e rinnovati completamente nel 2015.
Il locale commerciale gode di un diritto di superficie per un posto auto esterno, situato davanti all’ingresso.
Il contratto di locazione in corso sarà rinnovato il 1° giugno 2026 per 5 anni.
Il canone netto globale delle due unità PPE ammonta a CHF 33’600,- all’anno.
Inoltre, ipoteche saranno cedute gratuitamente.
Infine, il fondo di ristrutturazione delle due unità PPE ammonta a CHF 4’713,- al 30.04.2026, data di chiusura dell’esercizio contabile della PPE.
Per ulteriori informazioni e visite, siete pregati di contattarci.
Agenzie immobiliari si astengano
Martigny – la felicità è in città
Da Martigny si raggiungono in 30 minuti il lago Lemano e in un’ora le famose stazioni sciistiche e di escursioni di Verbier, Zermatt, Chamonix o Crans-Montana. Il passo del Gran San Bernardo vi apre la strada verso la Val d’Aosta e l’Italia, mentre il massiccio del Monte Bianco è a portata di mano. Dalla stazione di Martigny o dall’aeroporto di Sion, le più grandi città d’Europa vi aprono le porte. Vi trovate sulla riva del Rodano, all’incrocio delle strade del Sempione e del Gran San Bernardo.
Questa «grande piccola città», che ha saputo mantenere le sue dimensioni umane, offre molte ricchezze: la vicinanza di un’ampia gamma di prodotti e servizi, una vita culturale e artistica estremamente vivace, un patrimonio ricco di storia, una strategia ambientale all’avanguardia, trasporti pubblici efficienti, una natura accogliente e svaghi a volontà.
Lasciatevi conquistare da questa piccola perla vallese, incastonata tra fiume e montagne.
Il locale commerciale gode di un diritto di superficie per un posto auto esterno, situato davanti all’ingresso.
Il contratto di locazione in corso sarà rinnovato il 1° giugno 2026 per 5 anni.
Il canone netto globale delle due unità PPE ammonta a CHF 33’600,- all’anno.
Inoltre, ipoteche saranno cedute gratuitamente.
Infine, il fondo di ristrutturazione delle due unità PPE ammonta a CHF 4’713,- al 30.04.2026, data di chiusura dell’esercizio contabile della PPE.
Per ulteriori informazioni e visite, siete pregati di contattarci.
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Martigny – la felicità è in città
Da Martigny si raggiungono in 30 minuti il lago Lemano e in un’ora le famose stazioni sciistiche e di escursioni di Verbier, Zermatt, Chamonix o Crans-Montana. Il passo del Gran San Bernardo vi apre la strada verso la Val d’Aosta e l’Italia, mentre il massiccio del Monte Bianco è a portata di mano. Dalla stazione di Martigny o dall’aeroporto di Sion, le più grandi città d’Europa vi aprono le porte. Vi trovate sulla riva del Rodano, all’incrocio delle strade del Sempione e del Gran San Bernardo.
Questa «grande piccola città», che ha saputo mantenere le sue dimensioni umane, offre molte ricchezze: la vicinanza di un’ampia gamma di prodotti e servizi, una vita culturale e artistica estremamente vivace, un patrimonio ricco di storia, una strategia ambientale all’avanguardia, trasporti pubblici efficienti, una natura accogliente e svaghi a volontà.
Lasciatevi conquistare da questa piccola perla vallese, incastonata tra fiume e montagne.
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