Maison familiale moderne avec jardin Aux portes de Genève

Dans le charmant village de Lully (Bernex), découvrez cette maison jumelée moderne construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible entre nature, vignes et collines, tout en restant à seulement 20 minutes du centre de Genève.

Parfaitement entretenue, questa proprietà offre circa 160 m² di superficie abitabile (215 m² utili) e seduce per la sua luminosità, i suoi ampi volumi e le sue finiture di qualità. La sua esposizione sud-est assicura una bella luce naturale per tutta la giornata.

Gli spazi esterni invitano al relax con una terrazza che si affaccia su un giardino recintato e un grande balcone di circa 20 m² accessibile da due camere.

Distribuzione degli spazi

Rez-de-chaussée

• Entrée avec rangements intégrés
• WC visiteurs
• Cellier pratique
• Cuisine moderne avec îlot central et électroménagers de qualité
• Séjour lumineux avec cheminée à gaz télécommandée
• Salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin

piano

• 3 camere luminose con armadi incassati
• Accès balcon pour deux chambres
• Salle de douche moderne avec WC

Combles

• Suite parentale occupant tout létage
• Salle de bains privative
• Dressing et rangements sur mesure
• Aménagement récemment modernisé avec séparation vitrée contemporaine

Sous-sol (accès direct depuis le parking)

• studio
• lavanderia
• Grande pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, fitness ou home cinéma

parcheggio

• 2 grandes places couvertes en sous-sol avec accès direct à la maison

---------------------------------------------------------------------------

Situata nel pittoresco villaggio di Lully (Bernex), questa moderna casa bifamiliare costruita nel 2008 offre uno stile di vita tranquillo, circondato dalla natura, dai vigneti e dalle colline, pur trovandosi a soli 20 minuti dal centro di Ginevra.

Perfectly maintained, la proprietà offre circa 160 m² di superficie abitabile (215 m² utilizzabili) e si distingue per i suoi interni luminosi, i volumi generosi e le finiture di qualità. La sua esposizione a sud-est garantisce una bella luce naturale durante tutto il giorno.

Gli spazi esterni invitano al relax, con una terrazza che si affaccia su un giardino privato recintato e un ampio balcone di 20 m² accessibile da due camere da letto.

disposizione

Ground Floor

• Entrance with built-in storage
• WC per ospiti
• Pratica dispensa
• Cucina moderna con isola centrale e elettrodomestici di qualità
• Bright living room with remote-controlled gas fireplace
• Dining area che si apre sulla terrazza e sul giardino

Primo piano

• 3 camere da letto luminose con armadi a muro
• Accesso al balcone da due camere da letto
• Modern shower room with WC

Top Floor

• Spacious master suite occupando l’intero livello
• En-suite bathroom
• Walk-in dressing area e stoccaggio personalizzato
• Recentemente rinnovato layout con pareti divisorie in vetro contemporaneo

Basement (accesso diretto dal parcheggio)

• workshop
• Laundry room
• Large multifunctional room: playroom, ufficio, area fitness o home cinema

parcheggio

• 2 ampi posti auto coperti nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa