Moderne Einfamilien-Eckhaus mit sonnigem Garten

Locali6.5

Superficie abitabile180 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'380'000.-

Disponibilità01.10.2026

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Link esterno

Posizione

Egg b. Zürich, 8132 Egg b. Zürich

Dati generali

Riferimento

8132-25-4

Disponibilità

01.10.2026

Anno costruzione

2012

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

256 m²

Superficie abitabile

180 m²

Volume

823 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo idilliaco chalet a tre piani con 6,5 locali si estende su tre piani e offre una generosa superficie abitabile riscaldata di circa 180 m² e un terreno di 256 m². La suddivisione razionale degli spazi, i dettagli curati, il giardino luminoso e l’ambiente naturale circostante rendono questa proprietà un luogo speciale, ideale per famiglie o coppie che apprezzano tranquillità, comfort e qualità della vita.
1° piano Il luminoso e spazioso soggiorno e l’area pranzo con cucina costituiscono il cuore dell’abitazione. Un elegante stufa svedese crea un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino soleggiato, un’atmosfera invitante, ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici, con vista sulla zona agricola. Un ulteriore bagno per gli ospiti completa l’offerta di questo piano. 2° piano ? Spazi di ritiroAl secondo piano si trovano tre ampie camere da letto e un bagno per le due camere da letto, nonché una camera da letto principale con bagno privato. Una terrazza rivolta a sud-est, con vista sulle montagne e sulla zona agricola, offre un ulteriore spazio di ritiro con maggiore privacy, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità.
Piano terraAl piano terra si trovano l’ingresso principale, due camere (una con sauna), bagno con doccia, lavanderia, locale caldaia e cantina. Questo piano offre una piacevole combinazione di comfort, privacy e flessibilità per soddisfare le esigenze individuali.Le camere con finestre e riscaldamento a pavimento sono luminose, silenziose e versatili, perfette come sala giochi, ufficio o camera per gli ospiti.

Lavanderia/locale caldaia/ripostiglio: ideali per un comodo lavaggio e asciugatura, nonché per un’ottimale conservazione. Garage
sotterraneo con 2 posti auto e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Vantaggi

speciali a colpo d’occhio

Eckhaus-Lage mit erhöhter Privatsphäre
Minergie Standard con ventilazione controllata degli spazi abitativi
Erdsondenheizung – ecologico ed efficiente
In einem sehr guten und modernen Zustand
Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen
Perfekt für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen
Sackgasse und grosszügigem Familienquartier
Schulen und Kindergarten ca. 1.3 km/ 20 min entfernt
6 Minuten zu Fuss zur nächsten Bus und Zughaltest...

Dieses idyllische 6.5-Zimmer-Einfamilien-Eckhaus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 180 m² und ein Grundstück von 256 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, Garten mit viel Licht und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.
1. Obergeschoss Das helle, grosszügige Wohnzimmer und der Essbereich mit Küche bilden das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten - eine einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden mit Aussicht auf die Landwirtschaftszone. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. 2. Obergeschoss ? RückzugsorteIm Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer für die beiden Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine südöstlich ausgerichtete Terrasse, die mit Sicht auf die Bergen und auf die Landwirtschaftszone zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre - ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente.
ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, zwei Zimmer (eines mit Sauna), Badezimmer mit Dusche, Waschraum, Heizungsraum und Keller. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.Die Zimmer mit Fenster und Bodenheizung sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Waschraum/Heizraum/Abstellraum: Perfekt für komfortables Waschen und Trocknen, sowie zur optimalen Lagerung.
Tiefgarage inkl. 2 Parkplätzen mit Vorbereitungsladestation für E-Fahrzeuge.

Besondere Vorteile auf einen Blick

Eckhaus-Lage mit erhöhter Privatsphäre
Minergie Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung
Erdsondenheizung - umweltfreundlich & effizient
In einem sehr guten und modernen Zustand
Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen
Perfekt für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen
Sackgasse und grosszügigem Familienquartier
Schulen und Kindergarten ca. 1.3 km/ 20 min entfernt
6 Minuten zu Fuss zur nächsten Bus und Zughaltest...

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Interno

Caminetto

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

361 m

Autostrada

1.71 km

Asilo

509 m

Scuola primaria

1.22 km

Scuola secondaria

1.08 km

Negozi

1.16 km

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