Caratteristico appartamento con studio separato e grande giardino

Questa accogliente parte di casa, ricca di fascino, offre un ambiente confortevole per famiglie o coppie che desiderano unire un’abitazione spaziosa con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, per le piacevoli condizioni di luce e per l’atmosfera abitativa.

La casa è stata mantenuta costantemente e si presenta in buone condizioni, ben curata. Qui si può entrare senza grandi sforzi e sentirsi a proprio agio fin dal primo giorno.

Un particolare highlight è l’atelier separato con ingresso indipendente. Che si tratti di un ufficio domestico, di uno studio professionale, di un atelier creativo o di un luogo di ritiro supplementare, le possibilità di utilizzo sono molteplici e offrono un prezioso spazio aggiuntivo.

Il grazioso giardino invita a soffermarsi, a giocare e a gustare, creando un bel luogo privato all’aperto per tutta la famiglia. Grazie alla posizione centrale e alla buona accessibilità, potrete beneficiare di tragitti brevi nella vita di tutti i giorni.

Questa proprietà unisce fascino, funzionalità e spazi aggiuntivi pratici, ideali per le famiglie o per chiunque desideri unire la vita privata e il lavoro sotto lo stesso tetto.

Questo annuncio immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

1. L’oggetto viene riscaldato con piastre di riscaldamento a infrarossi; ogni stanza dispone di un termostato autonomo, che consente un controllo individuale, flessibile e confortevole
2. Studio separato con ingresso indipendente – ideale per home office, attività indipendente o hobby
3. Posizione centrale a Bonstetten con eccellenti collegamenti di trasporto
4. Giardino privato con molto potenziale per il relax
5. Molta capacità di stoccaggio grazie al pavimento in cemento, al seminterrato, all’annesso e al garage integrato
6. Organizzazione flessibile degli spazi con galleria e ufficio aggiuntivo

Programma spaziale:

Piano terra:

• Ingresso separato all’atelier (ideale per home office, studio o hobby)
• Garage integrato con accesso diretto alla casa
• lavanderia
• Piccola dependance parzialmente utilizzabile come cantina e area separata per gli attrezzi da giardino

1. Piano superiore (ingresso principale):

• Ingresso con guardaroba
• cucina
• soggiorno
• Doccia / WC
• ufficio

2. Piano superiore:

• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Camera da letto 3
• galleria
• Accesso al soppalco tramite scala a pioli

Spazio esterno:

• Bello giardino ben curato e spazioso

Ristrutturazioni:

• Tutti i vetri sono stati sostituiti nel 2005
• Nuova cucina nel 2020
• Nuova doccia nel 2021
• Scaldacqua a pompa di calore installato nel 2013
• Rinnovate le condutture dell’acqua negli anni '90
• Sostituzione della principale linea di alimentazione nel 2022
• Presenti tapparelle elettriche.
• Tetto con tegole e sottotetto; il sottotetto è isolato.
• Nuovo portone del garage.
  Tutte le porte sono state sostituite.

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