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Esclusività

Solo un’unità ancora disponibile: esclusivo DEFH di nuova costruzione a Kriens

Locali5.5
Superficie abitabile337 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'960'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Jegerlehnerweg 4, 6010 Kriens

Dati generali

Riferimento
DEFH Kriens - 01
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
2027
Locali
5.5
Camere
4
Superficie terreno
312 m²
Superficie abitabile
337 m²

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Finalmente a casa – Benvenuti a Kriens LU!
Concedetevi una fase di costruzione rilassante e realizzate con noi il vostro sogno di una casa di proprietà con garanzia di prezzo fisso. Questa è l’ultima unità disponibile di questo progetto di nuova costruzione, che si distingue per i suoi spazi luminosi e per un piano d’abitazione personalizzabile che offre molto spazio per le vostre esigenze. Inoltre, potrete integrare i vostri desideri e le vostre idee nel design degli interni. L’ampio soggiorno e zona pranzo offre molto spazio per le vostre idee di arredamento personalizzate. Le ampie finestre moderne in tutta la casa garantiscono un’illuminazione ideale e creano un’atmosfera abitativa meravigliosamente aperta. La casa bifamiliare indipendente a Kriens offre molti vantaggi:

  • Progetto di nuova costruzione in muratura con un ottimo rapporto qualità/prezzo
  • Ambienti luminosi e luminosi
  • Pianta ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio prodigio spaziale e che può essere personalizzata.
  • Intero interramento con grande spazio disponibile
  • ingresso coperto con tettoia
  • posto a sedere in giardino soleggiato
  • Master Suite con accesso al bagno al piano superiore
  • Lavanderia con lavatrice, e molti altri punti di forza già inclusi nel prezzo.
  • La cucina e il bagno saranno dotati di elettrodomestici di alta qualità con sistema V-Zug.
  • Posizione residenziale in prossimità della città: il Jegerlehnerweg a Kriens convince per la sua vicinanza alla città di Lucerna. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti e questo rende la posizione particolarmente ambita.
  • La posizione unisce la tranquillità di un quartiere residenziale con la connessione diretta alla vita urbana di Lucerna – una combinazione rara in questa forma.
  • L’ottima accessibilità con i trasporti pubblici e la vicinanza alle principali arterie di traffico consentono una mobilità efficiente in tutta la Svizzera.
  • Scuole, impianti sportivi e negozi si trovano a breve distanza e sottolineano la massima praticità quotidiana.
  • Le aree di terreno offrono spazio per aree esterne private.
  • A pochi passi di distanza si trovano le aree di svago del Sonnenberg e del Pilatus, che offrono la possibilità di godersi la natura a pochi minuti da casa.
  • Un luogo di residenza con alta domanda e valore duraturo: questi immobili di nuova costruzione sono attraenti a lungo termine.
  • Vi assistiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi: avete un unico referente.
  • Approfitti di oltre 30 anni di esperienza nel settore edilizio e di circa 3000 case unifamiliari già realizzate.

Casa A: Superficie terreno 312m², Superficie abitabile 337m² (172m² riscaldati), 5.5 stanze, Carport, CHF 1’960’000.-

Casa B: venduta

Il nostro team di vendita sarà lieto di consigliarvi e sarà raggiungibile al numero info@atmoshaus.ch o 041 545 80 00. Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata!

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Kriens LU!
Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Diese letzte verfügbare Einheit dieses Neubauprojektes besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Die freistehende Doppeleinfamilienhaushälfte in Kriens bietet besonders viele Vorteile:

  • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.
  • Vollunterkellerung mit grossem Disponibel
  • gedeckter Eingang mit Vordach
  • sonnig gelegener Gartensitzplatz
  • Master Suite mit Badezimmerzugang im Dachgeschoss
  • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.
  • Aussergewöhnlich stadtnaher Wohnstandort: Der Jegerlehnerweg in Kriens überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders begehrt.
  • Die Lage verbindet das ruhige Wohnen in einem Wohnquartier mit der direkten Anbindung an das urbane Leben von Luzern – eine Kombination, die in dieser Form selten ist.
  • Die sehr gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine effiziente Mobilität in die gesamte Schweiz.
  • Schulen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die maximale Alltagstauglichkeit.
  • Die Grundstücksflächen bieten Raum für private Aussenbereiche.
  • In kurzer Gehdistanz beginnen die Naherholungsgebiete am Sonnenberg und am Pilatushang. Sie bieten Naturgenuss nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt.
  • Ein Wohnstandort mit hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertbeständigkeit: Diese Neubauobjekte sind langfristig attraktiv.
  • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: Grundstücksfläche 312m²,Geschossfläche 337m² (172m² beheizt), 5.5 Zimmer, Carport ab, CHF 1'960'000.-

Haus B: verkauft

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Carport
Interno
  • Cucina aperta
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Cucina per ammobiliare
  • Isola in cucina
  • Lavatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
  • Terreno edificabile
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
1.46 km
27'
16'
7'
Trasporti pubblici
65 m
2'
2'
-
Asilo
29 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
199 m
3'
3'
2'
Scuola secondaria
519 m
10'
10'
3'
Negozi
104 m
2'
2'
1'
Ristoranti
94 m
1'
1'
1'