Da rinnovare

Casa con volume importante da ristrutturare Permesso di costruire in vigore

Prezzo dell'oggettoCHF 480'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Route de l'Arnon 7, 1431 Vugelles-La Mothe

Dati generali

Riferimento

Vugelles

Disponibilità

Immediata

Involucro edilizio

Anno costruzione

1854

Emissioni dirette di CO2

Balconi

Numero totale di piani

Appartamenti

Efficienza energetica

Tipo di riscaldamento

Legna

Sistema sanitario ad acqua calda

Legna

Altitudine

520 m

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Superficie terreno

~ 868 m²

Volume

~ 1'516 m³

Numero posti auto

Interno

1 | incluso

Esterno

3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

ESCLUSIVITÀ – GRANDE VOLUME – RISTRUTTURAZIONE

Situato nel pittoresco comune di Vugelles-la-Mothe, questo edificio da ristrutturare offre un importante volume grezzo e lascia spazio alla creatività in un ambiente tranquillo e in un’atmosfera conviviale.

Questa casa di paese del 1854, si sviluppa su 3 piani con 2 balconi e 1 cantina. Comprende anche un piccolo appartamento di 2 stanze con ingresso indipendente (libero da contratto al momento della vendita). Inoltre, dispone di un grande fienile rurale, che offre molte possibilità di ristrutturazione.

Gli esterni sono composti da un garage, 3 posti auto e un giardino.

La proprietà è inabitabile e necessita di una ristrutturazione completa. Tuttavia, grazie al grande volume disponibile, si presta perfettamente ad un nuovo progetto di vita. I proprietari hanno realizzato un progetto di triplex su pianta e il permesso di costruire è stato rilasciato nel settembre 2025 (ulteriori informazioni su richiesta).

Questa proprietà è ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura, beneficiando al contempo di un potenziale rendimento grazie all’appartamento indipendente.

Situazione

La casa si trova a:

· 8 min. da Yverdon-les-Bains

· 15 min. da Sainte-Croix

· 40 min. da Losanna

Comune

Vugelles-la-Mothe è un comune del Jura-Nord vaudois con circa 150 abitanti, situato a 520 metri di altitudine e a 9 km da Yverdon-les-Bains. Questo piccolo comune si trova a soli 9 minuti dall’autostrada.

La regione offre numerosi sentieri e strade pittoresche per gli amanti della natura, sia per le escursioni che per le gite in bicicletta. Le cascate del Fontannet sono un’altra attrazione da non perdere.

Accesso

Strade e autobus

Trasporti

12x al giorno (via diretta) direzione Vuiteboeuf

9x al giorno (via diretta) direzione Yverdon-les-Bains

Costruzione

· Costruzione del 1854

· Cantina

· Collegamento alla STEP

· Acqua di sorgente

· Smontaggio dell’amianto effettuato

· 2 balconi

· Garage con porta manuale di 84 m3

· Pietra da taglio sulla facciata

· Ingresso indipendente per l’appartamento di 2 stanze

· Attualmente non c’è riscaldamento centralizzato

EXCLUSIVITE – GRAND VOLUME – RENOVATION

Situé dans la pittoresque commune de Vugelles-la-Mothe, cette bâtisse à rénover offre un important volume brut et laisse place à la créativité dans un cadre de vie paisible et une atmosphère conviviale.

Cette maison villageoise datant de 1854, est disposée sur 3 étages avec 2 balcons et 1 cave. Elle comprend également un petit appartement de 2 pièces avec entrée indépendante (libre de bail lors de la vente). De plus, elle dispose d’une grande grange rurale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les extérieurs se composent d’un garage, 3 places de parc et un jardin.

Le bien est non habitable en l’état et nécessite une rénovation complète. Toutefois, grâce au grand volume disponible, il se prête parfaitement à un nouveau projet de vie. Un projet de triplex sur plan a été réalisé par les propriétaires et le permis de construire a été octroyé en septembre 2025 (informations complémentaires sur demande).

Ce bien est idéal pour une personne qui désire créer sa propre habitation sur mesure tout en bénéficiant d’un potentiel rendement grâce à l’appartement indépendant.

Situation

La maison se situe à :

· 8 min. d’Yverdon-les-Bains

· 15 min. de Sainte-Croix

· 40 min. de Lausanne

Commune

Vugelles-la-Mothe est une commune du Jura-Nord vaudois d’environ 150 habitants située à 520 m d’altitude et à 9 km d’Yverdon-les-Bains. Cette petite commune se situe à seulement 9 minutes de l’autoroute.

La région offre de nombreux sentiers et routes pittoresques pour les amoureux de la nature que ce soit pour des randonnées ou pour des balades à vélos. Les chutes du Fontannet sont également un incontournable du coin.

Accès

Routes et bus

Transports

12x par jour (trajet direct) direction Vuiteboeuf

9x par jour (trajet direct) direction Yverdon-les-Bains

Construction

· Construction de 1854

· Cave

· Raccordement à la STEP

· Eau de source

· Désamiantage effectué

· 2 balcons

· Garage avec porte manuelle de 84 m3

· Pierre de taille sur la façade

· Entrée indépendante pour l’appartement de 2 pièces

· Actuellement pas de chauffage central

Comodità

Dintorni

Villaggio
Fermata Bus
Sentieri per escursioni

Esterno

Balcone/i
Giardino
Garage

Interno

Senza elevatore

Stato

Da ristrutturare

Stile

Rustico

Distanze

Trasporti pubblici

350 m

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Casa con volume importante da ristrutturare Permesso di costruire in vigore

Posizione

Dati generali

Numero posti auto

Descrizione

Comodità

Dintorni

Esterno

Interno

Stato

Stile

Distanze