GRANDE VILLA FAMILIARE IN TERRA SANTA

Locali7.5

Superficie abitabile192 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-

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Posizione

., 1295 Mies

Dati generali

Riferimento

1796581

Locali

7.5

Superficie abitabile

192 m²

Superficie utile lorda

262 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

ESCLUSIVA PROXIMMO – LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE

Idealmente situata in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore della Terra Santa, questa villa unisce eleganza contemporanea, generosi volumi e un’eccezionale qualità della vita.

Rara sul mercato, offre un numero impressionante di spaziose e luminose stanze, distribuite su oltre 260 mq e creando spazi ampi e armoniosi in cui è piacevole vivere.

Un luogo ideale per le famiglie in cerca di comfort, serenità e vicinanza a Ginevra, Nyon e alle scuole internazionali.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra: all’ingresso, un atrio con servizi igienici per gli ospiti conduce ad un ampio e luminoso spazio abitativo, che comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina di qualità. Le grandi vetrate si estendono fino alla terrazza e al giardino, creando un’atmosfera accogliente.

Primo piano: tre ampie camere da letto e un bagno, oltre ad una splendida suite padronale con bagno privato.

Sottotetto (2° piano): ospita una grande camera con bagno e cabina armadio che offre uno spazio indipendente ideale per un adolescente, un ospite o un ufficio di alto livello.

Sotterraneo: un grande locale con bagno, cantina e lavanderia. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in base alle proprie esigenze; sala giochi, zona relax o una suite per i genitori.

ESTERNI – UN AMBIENTE PRIVATO E TRANQUILLO

Gli esterni offrono un ambiente di vita privilegiato con un giardino, una terrazza accogliente e un contesto residenziale particolarmente tranquillo. Un garage box e due posti auto esterni completano questo raro insieme nella Terra Santa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Numero di stanze: 7.5
Numero di camere: 5
Superficie abitabile: ca. 192 m²
Superficie utile: ca. 262 m²
Garage box : 1
Posti esterni: 2

PERCHÉ SCEGLIERLA?

Posizione privilegiata in Terra Santa.
Volumi generosi e luminosità eccezionale.
6 camere, 4 bagni – raro sul mercato.
Vicinanza a Ginevra, Nyon e alle scuole internazionali.

Sarei lieto di farvi visitare questa proprietà a vostro piacimento.

Dossier completo e informazioni su semplice richiesta inviando i vostri dati completi via e-mail.

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible au coeur de la Terre Sainte, cette villa allie élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle.

Rare sur le marché, elle offre un nombre impressionnant de pièces spacieuses et baignées de lumière, réparties sur plus de 260 m² et créant des espaces vastes et harmonieux où il fait bon vivre.

Un lieu idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité avec Genève, Nyon et les écoles internationales.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée: dès l'entrée, un hall avec WC visiteurs mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine de qualité. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin créant une atmosphère conviviale.

1er étage: trois grandes chambres et une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains privative.

Combles aménagés (2ème étage): accueillent une grande chambre avec salle de bains et dressing offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un invité ou un bureau haut de gamme.

Sous-sol: une grande pièce avec une salle de bains, une cave et une buanderie. Cet espace polyvalent peut aisément être transformé selon vos besoins; salle de jeux, espace détente ou une suite parentale.

EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT PRIVATIF ET CALME

Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec un jardin, une terrasse conviviale et un environnement résidentiel particulièrement paisible. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare en Terre Sainte.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Nombre de pièces : 7.5
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : env. 192 m²
Surface utile : env. 262 m²
Garage box : 1
Places extérieures : 2

POURQUOI LA CHOISIR ?

Emplacement privilégié en Terre Sainte.
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
6 chambres, 4 salles de bains - rare sur le marché.
Proximité avec Genève, Nyon et les écoles internationales.

Je serais ravis de vous faire visiter cette propriété à votre convenance.

Dossier complet et informations sur simple demande en transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.

Comodità

Esterno

Parcheggio

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