Einfamilienhaus mit Garten in Niederwenigen, nähe Zürich

Questo idilliaco chalet di 5.5 locali si sviluppa su tre piani e offre una generosa superficie abitabile riscaldata di circa 175 m² e un terreno di 516 m². La sua intelligente suddivisione degli spazi, i dettagli curati, il giardino luminoso e l’ambiente naturale circostante rendono questa proprietà un luogo speciale, ideale per famiglie o coppie che apprezzano tranquillità, comfort e qualità della vita.
Piano terraL’ampio e luminoso soggiorno e l’area pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione. Un elegante camino crea un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino, un ambiente invitante perfetto per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.Allo stesso livello si trova una pratica cucina aperta. Numerosi armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio in cucina e contribuiscono a creare un’atmosfera abitativa ordinata. Un ulteriore bagno per gli ospiti completa l’offerta di questo piano. Piano

superiore – Spazi di relax
Al primo piano si trovano due ampi e luminosi locali da letto e un bagno principale con finestra. Una zona rivolta a sud, accessibile direttamente da una delle camere da letto, offre un ulteriore spazio di relax con maggiore privacy, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Piano

mansardato - Spazio di relax
Al secondo piano si trova un ulteriore locale mansardato. Questo piano offre un’ottima combinazione di comfort, privacy e flessibilità per soddisfare le esigenze individuali.Gli spazi sono luminosi, tranquilli e versatili, perfetti come camera da letto per bambini, ufficio o camera per ospiti. Piano

interrato
Un ulteriore locale riscaldato con finestra, utilizzabile come ufficio, camera da letto o spazio hobby. Sono disponibili gli allacciamenti per un bagno. Lavanderia con finestra: ideale per lavare e asciugare in modo confortevole e per un’ottima conservazione.

• Kellerraum mit Fenster: Vielseitig nutzbar als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt
• Technikraum/Keller: Ausgestattet mit Boiler, Steuerung der Bodenheizung sowie Wasserenthärtungsanlage
• Parking: Garagenplatz für ein Fahrzeug sowie zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück

Gartenanlage
Dal soggiorno si accede al bel giardino di 371m², dove è possibile rilassarsi anche sotto una terrazza coperta. Il giardino dispone di 2 posti a sedere.
Ulteriori vantaggi a colpo d’occhio:

• Stetig renovierter Zustand
• Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen
• Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen
• 4 Minuten zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle
• In der Nähe (450 Meter) Einkaufsmöglichkeiten; Volg, Bäckerei, Drogerie
• Schulen und Kindergarten ca. 10 Gehminuten zu Fuss