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Immagine di copertina
Vista esteriore
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Vista interiore 9
Piantina

CASA DI LUSSO CON TERRAZZO, VISTA E LUMINOSITÀ

Locali6.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

AU CENTRE DU VILLAGE, 1923 Les Marécottes

Dati generali

Riferimento
5821991
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
6.5
Camere
5
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
3
Cellar area
2.30 m
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Legna
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Camino
Superficie cantina
13 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
1'100 m
Giardino
1'762 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie dei pavimenti
169 m²
Superficie terreno
1'929 m²
Superficie abitabile
150 m²
Volume
355 m³
Superficie utile secondaria
37.5 m²
Superficie terrazza
58 m²
Superficie seminterrati
13 m²
Superficie utile lorda
167.3 m²
Numero servizi
2
Costo del riscaldamento
CHF 1'600.-/anno
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Edificio annesso
(comprese)
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in un ambiente tranquillo e soleggiato, questo splendido chalet di 6.5 locali conquista immediatamente per il suo fascino e per il suo eccezionale contesto naturale. Costruito su un terreno di 1959 m² e orientato a sud, offre un’ottima luminosità durante tutto il giorno e un comfort ideale, sia come residenza principale che come residenza secondaria.

Con una superficie abitabile di circa 150 m², la baita è stata ristrutturata con cura nel corso degli anni. È dotata di finestre a doppio vetro di recente installazione, persiane in alluminio, un tetto in buone condizioni e un sistema di riscaldamento efficiente che combina camino e pompa di calore aria-acqua con radiatori collegati, che possono essere controllati a distanza.

Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di ottima qualità.

Primo livello:

  • Ingresso con riparo e camera di compensazione isolata
  • WC visitatori
  • Sistemi di stoccaggio e collegamento per colonne di lavaggio
  • Soggiorno spazioso con camino, grande finestra panoramica con vista libera e accesso diretto alla terrazza
  • Sala da pranzo con botola che dà accesso alla cantina
  • Cucina completamente rinnovata e attrezzata con isola centrale e numerosi ripostigli

Secondo livello:

  • Corridoio con armadi a muro e ridotto
  • 5 camere di cui una camera da letto principale con bagno privato
  • Bagno con doccia, WC e due lavandini

Esterni:

  • Grande spazio esterno di 1820 mq (edificabile!)
  • Tre grandi terrazze distribuite sul terreno
  • Terrazza con barbecue fisso
  • Deliziosa casetta indipendente di 13,5 m² con elettricità
  • Vecchio mazot trasportato in elicottero
  • Due capanni da giardino
  • Giardino alberato con meli
  • Due posti auto esterni coperti

Questa casa di montagna riunisce tutti i vantaggi desiderati: spazio, comfort, luminosità, bassi costi e un ambiente naturale privilegiato. Un bene ideale per una famiglia o come residenza secondaria di lusso.

Non lasciate passare questa opportunità unica. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o per ottenere maggiori informazioni.

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Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce superbe chalet de 6.5 pièces séduit immédiatement par son charme et son cadre naturel exceptionnel. Implanté sur une parcelle de 1959 m² et orienté plein sud, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’un confort idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

D’une surface habitable d’environ 150 m², le chalet a été rénové avec soin au fil des années. Il bénéficie de fenêtres à double vitrage récentes, de volets en aluminium, d’un toit en bon état ainsi que d’un système de chauffage performant combinant cheminée et pompe à chaleur air-eau avec radiateurs connectés, permettant un pilotage à distance.

Le chalet est vendu entièrement meublé avec du mobilier d'une excellente qualité.

Premier niveau :

  • Entrée avec abri et sas isolant
  • WC visiteurs
  • Rangements et branchements pour colonne de lavage
  • Spacieux salon avec cheminée, grande fenêtre panoramique offrant une vue dégagée et accès direct à la terrasse
  • Salle à manger avec trappe donnant accès à la cave
  • Cuisine entièrement rénovée et équipée avec îlot central et nombreux rangements

Deuxième niveau :

  • Couloir avec armoires encastrées et réduit
  • 5 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative
  • Salle de bain avec douche, WC et deux lavabos

Extérieurs :

  • Grand espace extérieur de 1820 m² (constructible !)
  • Trois grandes terrasses réparties sur la parcelle
  • Terrasse avec barbecue fixe
  • Charmante maisonnette indépendante de 13.5 m² avec électricité
  • Vieux mazot transporté en hélicoptère
  • Deux cabanes de jardin
  • Jardin arboré avec pommiers
  • Deux places de parc extérieures couvertes

Ce chalet réunit tous les atouts recherchés : espace, confort, luminosité, faibles charges et cadre naturel privilégié. Un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire de standing.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Pista di ghiaccio
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Capannone
  • Fienile
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio pubblico
  • Carport
  • Caminetto per grigliate
  • Barbecue
  • Robot falciatore
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Mobile
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Attico
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Ventilazione
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Moquette
Esposizione
  • Sud
Stile
  • Classico
  • Casa caratteristica
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
148 m
21'
21'
3'
Trasporti pubblici
148 m
21'
21'
3'
Autostrada
5.54 km
32h04
55'
23'
Scuola primaria
2.4 km
29'
15'
5'
Scuola secondaria
4.88 km
32h19
53'
18'
Scuola Secondaria II
4.88 km
32h19
53'
18'
Negozi
102 m
1'
1'
-
Funivia/skilift
146 m
2'
2'
1'
Posta
1.4 km
29'
16'
5'
Banca
1.48 km
27'
12'
5'
Ospedale
4.88 km
32h19
53'
18'
Ristoranti
103 m
1'
1'
-