Delizioso duplex di 4.5 locali con terrazza e giardino

IN ESCLUSIVA – HOMIS vi propone in vendita

Duplex 4.5 locali al piano terra – 111 m² – Bercher

Scoprite questo duplex di charme al piano terra, situato a Bercher, in un ambiente tranquillo e ricercato di villaggio, che offre un ambiente ideale per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità.

Con una superficie abitabile di circa 111 m², questo immobile seduce per la sua configurazione trasversale, che mette in risalto i suoi ampi spazi e la circolazione fluida tra le stanze. Dispone di due bagni e di un WC separato, che offrono un notevole comfort quotidiano.

Lo spazio esterno, composto da una terrazza e da un giardino, prolunga naturalmente le stanze abitative e permette di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde e sicuro.

La posizione è un vero vantaggio, offrendo un rapido accesso ai centri urbani pur mantenendo un ambiente tranquillo:

• 10 minuti da Echallens
• 20 minuti da Yverdon-les-Bains
• 25 minuti da Losanna

Situato a breve distanza dalle principali comodità (trasporti, negozi, scuole), il bene si inserisce in un contesto di vita pratico e piacevole. L’ambiente circostante offre anche numerose attività ricreative, come centri sportivi, campi da tennis, sentieri per escursioni o piste ciclabili, ideali per una vita familiare attiva.

Questo bene rappresenta un’opportunità per ripensare gli spazi e creare un interno contemporaneo, valorizzando appieno i suoi volumi e la sua disposizione.

L’opinione HOMIS

Questo immobile si distingue per la sua configurazione a duplex, le sue generose superfici e il suo ambiente, rispondendo alle aspettative di una clientela familiare.

Si rivolge ad acquirenti in grado di proiettarsi nel futuro e che desiderano valorizzare un immobile con un forte potenziale in un settore molto richiesto.

Informazioni supplementari

• Piccola PPE di 3 alloggi
• Spese per l’EPI: ca. CHF 470.- / mese
• Alcune foto sono state ottimizzate su richiesta dei residenti per preservare la loro privacy e facilitare la proiezione. Le immagini originali sono disponibili su richiesta.

Prezzo di vendita

CHF 625’000.-
Garage + posto auto: CHF 20’000.- (in aggiunta)
Disponibilità: giugno 2026

Contattateci per ottenere il fascicolo completo o per organizzare una visita