Immobile di investimento: residenziale e commerciale, BR ca. 4,62 %

Sulla periferia della storica città vecchia di Liestal si trova un insieme unico di 4 immobili collegati tra loro. Un immobile con carattere, storia e un grande potenziale di ristrutturazione.

Gli edifici sono in parte protetti come monumenti storici e offrono molte possibilità di ristrutturazione personalizzata. Attualmente uno degli immobili è completamente affittato: tre unità abitative, il sottotetto è stato ristrutturato ma necessita di ulteriori interventi. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di nuove unità abitative, di spazi creativi per attività commerciali o di una combinazione di tutto questo, qui si può realizzare uno sviluppo sostenibile e redditizio.

L’insieme viene venduto senza obbligo di costruzione e offre agli investitori la massima libertà di realizzare le proprie idee. La posizione centrale e la forte domanda di alloggi a Liestal creano condizioni eccellenti per un progetto di sviluppo di successo o per un affitto a lungo termine.

Un investimento raro con storia e futuro. Ideale per investitori con visione e capacità di riconoscere il potenziale. Non ci sono più scuse. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre:

• Posizione centrale nella città vecchia di Liestal
• Esiste un concetto di sviluppo approvato
• Nessun obbligo di costruzione
• Autorizzazione edilizia già preparata
• Possibilità di combinare abitazioni, attività commerciali e atelier
• Realizzazione di 23 unità abitative (da 2,5 a 4,5 locali)
• Rendimento lordo attraente di circa il 4,62% dopo ristrutturazione
• 1 immobile ristrutturato e parzialmente affittato
• Micro-location molto richiesta secondo Wüest Partner
• Grande domanda di alloggi in affitto nella regione
• Stazione e centro raggiungibili in 5 minuti a piedi
• Concetto di ascensore con accesso senza barriere architettoniche
• Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
• Vendita come pacchetto completo con vantaggioso sconto sul prezzo

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore attuale di mercato della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Volete discutere di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.