In vendita – Capannone industriale misto con ottimo rendimento ad Aigle

Situato nel cuore della zona industriale di Aigle, questo raro bene offre un’opportunità di investimento chiavi in mano all’interno di un nuovo capannone industriale in PPE, con un forte potenziale di locazione e una diversificazione dei redditi.

Il lotto è composto da:
- Appartamento di 4.5 locali con terrazza (lotto n°6)
- Magazzino con ufficio (lotti n°4 & 5)
- 6 streetbox in duplex (lotti n°7 a 12)
- 21 posti auto esterni (inclusi nel prezzo)
Punti di forza:
- Nuovo capannone industriale
- Mix di destinazioni: residenziale + artigianale / magazzino
- Diversificazione dei redditi di locazione
- Posizione strategica in una zona dinamica
- Facile accessibilità e forte domanda di locazione

Dati finanziari:
- Previsione del reddito locativo: CHF 183’120.- / anno (escluse le spese)
- Prezzo di vendita: CHF 3’600’000.- (venduto lordo, inclusi tutti i lotti)

Opportunità che offre un rendimento attraente in un settore ricercato

Disponibilità
- Consegna prevista: fine aprile 2026

- Documenti completi su richiesta

Questo bene è ideale per un investitore che desidera assicurarsi un reddito stabile con un bene moderno e versatile.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier dettagliato.