Edificio di rendimento con forte potenziale di sviluppo a Châtel-Saint-Denis(FR)

Rara opportunità per investitori o promotori

Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Châtel-Saint-Denis, questo edificio offre sia un reddito locativo immediato che un importante potenziale di trasformazione completa.

Situazione attuale:

- 4 appartamenti completamente affittati
- 4 garage affittati
- Reddito locativo netto esistente: 54’720

Potenzialità dopo la trasformazione:

- Possibilità di sviluppare fino a 10 appartamenti con ascensore
- Creazione di 7 posti auto aggiuntivi
- Significativa ottimizzazione del rendimento stimato a circa 190’000 di entrate annuali

Valutazione importante a medio termine

Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità per:

- Investitori che desiderano aumentare la redditività
- Promotori alla ricerca di un progetto di grandi dimensioni
- Sviluppo patrimoniale sicuro

Posizione strategica:

- Vicino a negozi e servizi
- Facile accesso alle strade principali
- Vicino a Vevey e Bulle
- Ambiente attraente tra città e natura

Persona di contatto:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87