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Immagine di copertina

Spaziosi spazi commerciali al piano terra e al piano interrato

Locali9
Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

Dati generali

Riferimento
7966981
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1984
Locali
9

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Piano terra – Ambienti di lavoro rappresentativi:

Ufficio esecutivo 1:
 circa 28,6 m², spazioso e dotato di eleganti armadi a muro
Ufficio esecutivo 2:
circa 24,6 m², un ambiente di lavoro elegante con mobili a muro integrati
Ufficio 1:
circa 12,1 m², funzionale e con pratico spazio di stoccaggio
Ufficio 2:
circa 13,0 m², design confortevole e ben pensato
Ufficio 3:
circa 10,5 m², compatto e con mobili a muro Ufficio
4:
 circa 10,0 m², uno spazio flessibile per vari usi
Sala conferenze:
 circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttive
Anticamera:
 circa 10,0 m², uno spazio accogliente per ospiti e
visitatori Reception/segreteria:
impressionanti 34,6 m² che sottolineano il vostro professionalismo
Ingresso:
circa 10,8 m², il percorso di collegamento attraverso gli spazi

Cucina:
 circa 2,4 m², design compatto e funzionale
Bagno per donne: circa 1,6 m² Bagno per
uomini: circa 1,6 m²
Ingresso:
circa 9,0 m², un’elegante prima impressione per clienti e dipendenti Superficie
totale utilizzabile al piano terra: circa 183,9 m²

Sotterraneo – La flessibilità incontra la luce e lo spazio:

Spazi commerciali:
 circa 40 m², grazie alla generosa facciata vetrata luminosa e versatile – ideale per progetti creativi o ambienti di lavoro produttivi

Rifugio/cantina anti-aereo:
circa 7,7 m², ulteriore spazio di stoccaggio per le vostre esigenze

Parcheggio:
Due posti auto per comfort e sicurezza
Tre posti auto esterni per una maggiore flessibilità

Spazi comuni – Pratici e ben pensati:
 Sala polivalente
Caldaia
Sala per le biciclette

Spese aggiuntive:
Il valore locativo presunto è di 19’050 CHF (ufficio al piano terra e archivio al piano interrato)

L’immobile al 29 di Belpstrasse è molto più di un semplice luogo di lavoro. Combina funzionalità moderna con un tocco di esclusività. Oltre agli spazi per uffici di alta qualità al piano terra, offre anche un’area abitativa attraente: due eleganti appartamenti ai piani superiori e un impressionante attico conferiscono all’immobile un carattere particolare.

Lo spazio commerciale inondato di luce nel seminterrato ispira per la sua flessibilità e i suoi molteplici utilizzi. Il sistema di archiviazione Compactus incluso nel prezzo di vendita sottolinea la qualità elevata e la pianificazione ben ponderata di questa proprietà.

Uno spazio che ispira. Un luogo che impressiona. Un rifugio per le vostre visioni.

Rez-de-chaussée - Environnements de travail représentatifs :

Bureau exécutif 1 :
environ 28,6 m², spacieux et équipé de élégantes armoires murales
Bureau exécutif 2 :
environ 24,6 m², un environnement de travail élégant avec des meubles muraux intégrés
Bureau 1 :
environ 12,1 m², fonctionnel et avec un espace de stockage pratique
Bureau 2 : 
environ 13,0 m², design confortable et bien pensé
Bureau 3 :
environ 10,5 m², compact et avec meubles muraux
Bureau 4 :
environ 10,0 m², une pièce flexible pour diverses utilisations
Salle de conférence :
environ 15,1 m², l’endroit idéal pour des conversations productives
Antichambre:
environ 10,0 m², un espace accueillant pour les invités et les visiteurs
Bureau de réception/secrétariat :
impressionnants 34,6 m² qui soulignent votre professionnalisme
Engrenage:
environ 10,8 m², le chemin de liaison à travers les locaux

Cuisine:
environ 2,4 m², conception compacte et fonctionnelle
Toilettes pour femmes : environ 1,6 m²
Hommes de toilette : environ 1,6 m²
Entrée:
environ 9,0 m², une première impression élégante pour les clients et les employés
Surface totale utilisable au rez-de-chaussée : environ 183,9 m²

Sous-sol - La flexibilité rencontre la lumière et l’espace :

Espaces commerciaux :
environ 40 m², grâce à la généreuse façade vitrée lumineuse et polyvalente – idéale pour des projets créatifs ou des environnements de travail productifs

Abri/cave anti-aérien :
environ 7,7 m², espace de stockage supplémentaire pour vos besoins

Parking:
Deux places de parking pour le confort et la sécurité
Trois places de parking extérieures pour une flexibilité supplémentaire

Espaces communs - Pratiques et bien pensés :
Salle polyvalente
Chaufferie
Salle des vélos

Frais supplémentaires :
La valeur locative imputée est de 19 050 CHF (bureau au rez-de-chaussée et archives au sous-sol)

La propriété située au 29 de Belpstrasse est bien plus qu’un simple lieu de travail. Il allie fonctionnalité moderne à une touche d’exclusivité. En plus de l’espace de bureaux de haute qualité au rez-de-chaussée, il offre également un espace de vie attrayant : deux appartements élégants aux étages supérieurs et un impressionnant appartement en grenier confèrent à la propriété un caractère particulier.

L’espace commercial inondé de lumière dans le sous-sol inspire par sa flexibilité et ses usages polyvalents. Le système d’archives Compactus inclus, inclus dans le prix de vente, souligne la haute qualité et la planification bien pensée de cette propriété.

Un espace qui inspire. Un endroit qui impressionne. Un foyer pour vos visions.