4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Langnau

Licht, Weite, Komfort – questa 4.5-camera-appartamento appena ristrutturato al 3° piano (ultimo piano) di Hinterdorfstrasse 5 a Langnau im Emmental unisce 191 m² di superficie abitabile netta con una loggia coperta di 25 m². Le finestre a tutta altezza e le grandi superfici vetrate creano un ambiente inondato di luce; il parquet in rovere di pregio, l’arredamento moderno e un’esclusiva disposizione degli spazi interni creano un’atmosfera abitativa di prim’ordine (ristrutturazione 2025, anno di costruzione 1993).

Highlights

• 4.5 camere, circa 191 m² di superficie abitabile netta (superficie lorda circa 238 m²)
• Loggia/giardino d’inverno di 25 m² con porte scorrevoli e vista panoramica
• Ascensore, accessibile ai disabili
• Luminoso: finestre panoramiche e lucernari
• Cucina ad isola moderna con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante integrata e piani di lavoro in pietra/composito (aspetto marmo)
• 2 bagni: doccia a pavimento, vasca da bagno, doppio lavabo
• Armadio a muro con accesso diretto; lavatrice e asciugatrice (WM/TU) nell’appartamento
• Tende a lamelle, TV via cavo

Posizione & collegamento
Posizione centrale a Langnau im Emmental; stazione ferroviaria a circa 650 m (RE Berna-Lucerna, S2), negozi raggiungibili a piedi. Autostrada Rubigen a circa 20 km, aeroporto di Berna-Belp a circa 23 km; molteplici possibilità di svago nell’Emmental/regione del Napf.

Dati

• Anno di costruzione 1993, ristrutturazione completa 2025 (rifacimento a nuovo)
• Prima occupazione: da concordare
• Prezzo di acquisto: CHF 1’150’000.-