CASATAX – 3 PIANI FUNZIONALI CON GRANDE TERRAZZO – HPE

In un ambiente tranquillo e con una vista libera, questo bel appartamento di 68 m2 PPE è completato da uno spazio esterno di 27 m2, tra cui una grande terrazza, orientata a nord.

Situato in un piccolo condominio costruito nel 2016 con il marchio di Alto Rendimento Energetico (HPE), questo appartamento si trova al piano superiore inferiore, che rappresenta il 51 milliesimo dell’intero edificio.

Questo immobile offre le seguenti prestazioni:

o Cucina aperta di alta qualità con piano di lavoro in marmo

o Elettrodomestici di alta qualità

o Riscaldamento a pavimento

o Vano di stoccaggio nella cucina

o Soggiorno e sala da pranzo

o 1 WC per gli ospiti

o 1 grande bagno con WC e accesso a lavanderia e ripostigli

o 1 generosa camera da letto con armadi a muro

L’appartamento è accompagnato da un posto auto in un garage sotterraneo (in aggiunta, CHF 30’000) e da una grande cantina (circa 9 m2)

UNO EDIFICIO HPE RECENTE

Composto da 6 proprietari, l’edificio è perfettamente mantenuto e gode del marchio di Alto Rendimento Energetico (HPE), che dà diritto a un’esenzione dall’imposta immobiliare complementare fino al 2036.

Non sono previsti lavori di grande entità; solo lavori di manutenzione ordinaria di modesta entità sono occasionalmente menzionati durante le assemblee generali.

Il fondo di ristrutturazione ammonta a CHF 77’338.- al 31 dicembre 2024.