The property cannot be found
×
Immagine di copertina
Vista interiore
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Vista esteriore
Piantina

Comfort abitativo e qualità della vita – Appartamento di 4,5 locali nel Eschenpark

Locali4.5
Superficie abitabile111 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'020'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
www.dv-immo.ch

Posizione

Eschenpark, 6274 Eschenbach LU

Dati generali

Riferimento
5916127
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Spese PPP
CHF 5'911.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 955.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
4
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
4
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Superficie terreno
1'603 m²
Superficie abitabile
111 m²
Superficie terrazza
20 m²
Superficie utile lorda
141 m²
Caparra di prenotazione
CHF 50'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 80'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Eschenbach – comune vicino a Lucerna
Il comune di Eschenbach, nel cantone di Lucerna, offre un’ottima combinazione di tranquillità rurale e posizione vicina alla città. Grazie a un’ottima rete di trasporti pubblici e alla facile accessibilità di Lucerna, potrete approfittare di brevi distanze e di un’elevata qualità di vita. Le famiglie apprezzano in particolare la buona infrastruttura, la vicinanza di scuole e negozi, nonché l’ambiente naturale.

Eschenpark, un quartiere a misura di famiglia
Il quartiere Eschenpark convince per la sua struttura ben pensata e per l’atmosfera a misura di famiglia. Ampie zone di incontro, molto verde e un idilliaco laghetto balneabile invitano a soffermarsi e creano un ambiente abitativo vivace. Qui potrete godervi la tranquillità e il relax, pur essendo ottimamente collegati. Descrizione dell’appartamento L’appartamento di 4½

locali

con una superficie abitabile di 111 m² si trova in un edificio moderno del 2012 e attualmente è affittato a una giovane famiglia. L’arredamento è caratterizzato da materiali di alta qualità e da un design moderno:

  • Soggiorno/sala da pranzo con vetrata a tutta altezza e accesso diretto alla spaziosa terrazza (20 m²)
  • Cucina aperta in bianco senza tempo con isola di cottura e copertura in pietra nera
  • Tre camere da letto che completano l’armonioso concetto spaziale
  • Due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e finestra per molta luce diurna
  • Pavimenti in parquet di quercia, tripli vetri e ventilazione di comfort per un clima interno piacevole

Grazie alla sua struttura solida dal punto di vista energetico e al collegamento alla rete di teleriscaldamento nel 2025, l’appartamento convince anche in termini di sostenibilità ed efficienza.

All’appartamento si possono aggiungere due posti auto nella rimessa per auto.

Ulteriori documenti e pianta
dell’appartamento Richiedete la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori immagini e le piante dell’appartamento. Sono a vostra disposizione!

Eschenbach – stadtnahe Gemeinde bei Luzern

Die Gemeinde Eschenbach im Kanton Luzern bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage. Dank der guten ÖV-Anbindung sowie der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Luzern profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Familien schätzen besonders die gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie die naturnahe Umgebung.

Familienfreundlicher Eschenpark

Das Quartier Eschenpark überzeugt mit seiner durchdachten Gestaltung und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Grosszügige Begegnungszonen, viel Grün und ein idyllischer Badeteich laden zum Verweilen ein und schaffen ein lebendiges Wohnumfeld. Hier geniessen Sie Ruhe, Erholung und sind dennoch bestens angebunden.

Wohnungsbeschrieb

Die 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 111 m² befindet sich in einer modernen Liegenschaft aus dem Jahr 2012 und ist aktuell an eine junge Familie vermietet. Hochwertige Materialien und zeitgemässes Design prägen den Ausbau:

  • Wohn-/Essbereich mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse (20 m²)
  • Offene Küche in zeitlosem Weiss mit Kochinsel und schwarzer Steinabdeckung
  • Drei Schlafzimmer, die das harmonische Raumkonzept abrunden
  • Zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Fenster für viel Tageslicht
  • Eichenparkettböden, Dreifachverglasung und Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima

Dank der energetisch soliden Bauweise und dem Anschluss an den Fernwärmeverbund im Jahr 2025 überzeugt die Wohnung auch in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz.

Zur Wohnung können zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle dazugekauft werden. 

Weitere Unterlagen und Grundrissplan

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®

Distanze

 
Stazione
426 m
9'
9'
2'
Trasporti pubblici
345 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
400 m
9'
9'
2'
Negozi
236 m
4'
4'
1'
Posta
312 m
6'
6'
2'
Banca
407 m
8'
8'
2'
Ristoranti
289 m
5'
5'
1'