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Foto 20

Appartamento duplex di 5.5 locali con soppalco Garage, due posti auto, cantina

Locali5.5
Superficie abitabile139 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Les Chenevières 38, 1586 Vallamand

Dati generali

Riferimento
VD508
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2024
Spese PPP
CHF 600.-/mese
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Appartamenti
4
Numero di livelli del bene
2
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
C
Superficie balcone
4.5 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7 m²
Altitudine
439 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
2'352 m²
Superficie abitabile
139 m²
Superficie terrazza
11 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 44'132.- il 31.12.2023
Imposta comunale
67 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale

Numero posti auto

Esterno
1
Garage box
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo spazioso appartamento di 5,5 locali unisce spazio, luce e qualità abitativa in prossimità del Lago di Morat, ideale per famiglie e coppie che necessitano di spazio.

Questo appartamento duplex in stile elegante e con galleria è in ottime condizioni e è stato recentemente rinnovato. È quindi pronto per essere abitato e offre molteplici possibilità di utilizzo: camera per bambini, home office, camera per ospiti o spazio hobby – qui si possono realizzare i propri desideri abitativi.

Grazie alla sua posizione favorevole, l’appartamento è inondato di luce naturale. Il camino rustico nel grande soggiorno e sala da pranzo crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate romantiche in due o per momenti conviviali con la famiglia e gli amici.

Un ampio balcone estende lo spazio abitativo all’esterno e invita a soffermarsi. Una cantina, due posti auto esterni e un locale cantina separato completano questa offerta attraente.

Si presenta l’opportunità di acquistare un immobile residenziale di qualità in prossimità del lago a un prezzo estremamente interessante – sia come nuova casa per la famiglia, sia come spazio abitativo spazioso per una coppia che desidera spazio e qualità.
Ce spacieux appartement en PPE de 5,5 pièces allie espace, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate du Lac de Morat – idéal aussi bien pour une famille que pour un couple en quête de confort et de générosité des volumes.

Ce duplex élégant avec galerie se présente en très bon état et a récemment été rafraîchi. Il est ainsi prêt à être habité immédiatement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace de loisirs – chacun peut y concrétiser son projet de vie.

Grâce à son orientation avantageuse, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cheminée rustique située dans le vaste séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale – parfaite pour des soirées agréables à deux ou des moments partagés en famille et entre amis.

Un grand balcon prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente. Un garage, deux places de parc extérieures ainsi qu’une cave privative complètent ce bien attrayant.

Une opportunité rare d’acquérir un logement de qualité à proximité du lac, à un prix particulièrement attractif – que ce soit pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie spacieux et privilégié.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Porto
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • In riva al mare/lago
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Mezzanino
  • Travi a vista
Dotazione
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
  • Lago
Stile
  • Classico
  • Rustico
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
4.45 km
1h17
13'
8'
Trasporti pubblici
39 m
1'
-
1'
Autostrada
4.73 km
-
-
9'
Asilo
1.19 km
18'
4'
2'
Scuola primaria
1.12 km
26'
6'
3'
Scuola secondaria
5 km
-
24'
10'
Negozi
1.2 km
18'
4'
2'
Posta
5.18 km
1h29
25'
10'
Banca
5.24 km
-
24'
10'
Ristoranti
973 m
16'
4'
2'