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Piano 1
Piano 2

Ultima opportunità – Lavori in corso – lotto 3

Locali4.5
Superficie abitabile135 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Vuarrengel, 1040 Echallens

Dati generali

Riferimento
Lot 3 Vuarrengel
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie cantina
5.8 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
135 m²
Superficie PPP
146 m²
Superficie loggia
9.5 m²
Superficie terrazza
12 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in un condominio riservato di 6 unità abitative a Vuarrens, concedetevi il fascino autentico di un’antica fattoria completamente ristrutturata. Qui, Newhome Services vi presenta un appartamento unico di 4,5 locali, pensato per accogliere una famiglia in cerca di comfort e autenticità. Questo immobile si distingue per la sua distribuzione accuratamente studiata.

Al piano terra

  • Un ampio spazio abitativo con cucina a vista.
  • Una calda loggia di oltre 9 mq
  • Un WC con lavanderia privata.

Al piano superiore, la zona notte si presenta come segue:

  • Tre camere, di cui una con il proprio bagno privato con doccia italiana.
  • Accesso terrazza generosa di 12 m2.
  • Una seconda sala da bagno completa l’insieme.

I punti di forza:

  • Pannelli fotovoltaici e pompa di calore geotermica per ridurre i consumi.
  • Un locale per passeggini e parcheggio per biciclette.
  • Due posti auto esterni compatibili per auto elettriche.
  • Scelta dei materiali

Trasporti pubblici:

  • Bus 670 (davanti all’edificio) fino alla stazione di Échallens o Yverdon
  • LEB a Échallens

In auto:

  • 8 minuti dall’uscita autostradale di Chavornay.
  • 12 minuti da Yverdon
  • 25 minuti da Losanna

Scuole:

Gli allievi della scuola elementare sono iscritti all’Istituto elementare di Villars-le-Terroir – Poliez-Pittet, mentre gli allievi della scuola media frequentano l’Istituto secondario di Échallens – Trois-Sapins. Un servizio di autobus dedicato assicura il trasporto da Vuarrens agli istituti scolastici.

Situé dans une copropriété intimiste de 6 logements à Vuarrens, offrez-vous le charme authentique d’un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ici, Newhome Services vous présente un appartement 4,5 pièces unique, conçu pour accueillir une famille en quête de confort et d’authenticité. Ce bien se distingue par sa répartition soigneusement pensée.

Au rez-de-chaussée

  • Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte.
  • Une chaleureuse loggia de plus de 9 m²
  • Un WC avec buanderie privative.

À l’étage, la partie nuit se révèle comme suit :

  • Trois chambres, dont l’une est agrémentée de sa propre salle de bain privative avec douche italienne.
  • Accès terrasse généreuse de 12 m2.
  • Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.

Les atouts :

  • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique pour des charges réduites.
  • Un local poussette et parking pour vélo.
  • Deux places de parking extérieures compatible pour voiture éclectique.
  • Choix des matériaux

Transports en communs :

  • Bus 670 (devant l'immeuble) jusqu'à Échallens gare ou Yverdon
  • LEB à Échallens

En voiture:

  • 8 minutes de la sortie d’autoroute de Chavornay.
  • 12 minutes d’Yverdon
  • 25 minutes de Lausanne

Ecoles :

Les élèves du primaire sont rattachés à l'Établissement primaire de Villars-le-Terroir – Poliez-Pittet, tandis que les collégiens poursuivent leur scolarité à l'Établissement secondaire d'Échallens – Trois-Sapins. Des bus dédiés assurent le trajet entre Vuarrens et les établissements scolaires.