Naturliebhaber gesucht

Grundstück mit Altliegenschaft

Questo terreno di grandi dimensioni si trova al di fuori della zona edificabile. La pianificazione di un edificio sostitutivo è regolata dalla legge sulla pianificazione del territorio (LPT) art. 24c e 24d in merito a costruzioni e impianti preesistenti. Queste costruzioni sono protette e possono essere rinnovate, parzialmente modificate, estese in modo moderato o ricostruite con l’autorizzazione dell’autorità competente.

L’articolo 42 della legge sulla pianificazione del territorio (LPT) regola la modifica di costruzioni che non sono più conformi alla zonizzazione. Hanno il privilegio della protezione del patrimonio o della garanzia di proprietà estesa se sono state costruite legalmente prima del 1972.

Le costruzioni possono essere ampliate al massimo di 100 m2 o del 30% della superficie lorda esistente. Secondo la valutazione fiscale del 24.11.2022, la superficie lorda dell’immobile esistente è di 125 m2 e può quindi essere ampliata al massimo a circa 162 m2. Saremo

lieti di inviare agli interessati una valutazione indipendente del valore di mercato e ulteriori informazioni sul processo di acquisto via e-mail.