Terreno edificabile con splendida vista sul lago di Lugano -
Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-
Posizione
6914 CaronaDati generali
Riferimento
V001034
Disponibilità
Immediata
Locali
6
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il terreno si trova all’interno della vasta zona residenziale (Re), come previsto dal piano regolatore della circoscrizione di Carona, che consente la costruzione di edifici a bassa densità, in armonia con il contesto paesaggistico e ambientale.
Le norme edilizie vigenti consentono uno sviluppo armonioso e proporzionato del terreno. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:
Altezza massima al colmo: 7,50 m
Altezza massima alla gronda: 9,50 m
Indice di edificabilità (IS): 0,40
Indice di occupazione (IO): 30%
Minimo di superficie verde: 40%
Minimo di distanza dalle proprietà private: 3,50 m
Minimo di arretramento dalla strada cantonale: 4,00 m
La regolarità del terreno e l’accesso diretto dalla strada pubblica facilitano la costruzione. È possibile costruire una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e luminosi spazi abitativi, perfettamente integrati nell’ambiente circostante.
Questa proprietà offre un’opportunità rara per coloro che desiderano vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetta armonia.
Le norme edilizie vigenti consentono uno sviluppo armonioso e proporzionato del terreno. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:
Altezza massima al colmo: 7,50 m
Altezza massima alla gronda: 9,50 m
Indice di edificabilità (IS): 0,40
Indice di occupazione (IO): 30%
Minimo di superficie verde: 40%
Minimo di distanza dalle proprietà private: 3,50 m
Minimo di arretramento dalla strada cantonale: 4,00 m
La regolarità del terreno e l’accesso diretto dalla strada pubblica facilitano la costruzione. È possibile costruire una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e luminosi spazi abitativi, perfettamente integrati nell’ambiente circostante.
Questa proprietà offre un’opportunità rara per coloro che desiderano vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetta armonia.