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Terreno edificabile con vista lago a Carona

Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
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Posizione

6914 Carona

Dati generali

Riferimento
V001112
Disponibilità
Immediata
locale
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione panoramica e soleggiata a Carona, proponiamo un terreno edificabile di 1875 m² con una vista mozzafiato sul lago, situato in un quartiere residenziale esclusivo, tranquillo e verdeggiante.

Il terreno è ideale sia per la costruzione di una o più ville di alto valore, sia per un investimento immobiliare con lo sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso.

Dati principali:

Zona: R2 Zona residenziale

Indice di edificabilità: 30% Indice di

sfruttamento: 40%

Superficie lorda di locazione (SUL): 830 m²
(SUL ampliata dal trasferimento ufficiale degli indici di costruzione da un altro terreno)

Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo potenziale di costruzione, questo terreno rappresenta un’opportunità unica sia per coloro che desiderano costruire la propria residenza di alto livello, sia per gli investitori e i promotori che cercano un progetto nel Luganese.
In einer panoramischen und sonnigen Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See an, das sich in einem exklusiven, ruhigen und grünen Wohngebiet befindet.

Das Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert als auch für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Apartments oder Luxusresidenzen.

Hauptdaten:

Zone: R2 Wohngebiet

Besetzungsindex: 30%

Ausnutzungsindex: 40%

Netto-Nutzfläche (SUL): 830 m²
(SUL erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück)

Dank seiner privilegierten Lage und seinem Bauopotenzial stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, als auch für Investoren und Entwickler, die nach einem Projekt im Luganese suchen.