Terreni in vendita à Magadino: 4 risultati

In vendita un terreno edificabile di 508 m² situato in una delle zone più tranquille e apprezzate del comune di Gambarogno. Immerso nel suggestivo paesaggio naturale del Ticino, questo terreno rappresenta l’occasione ideale per realizzare la casa dei vostri sogni o un progetto abitativo su misura. Questa offerta immobiliare si distingue per: Posizione tranquilla e immersa nella natura Godetevi la serenità del luogo e il fascino del paesaggio collinare ticinese. Superficie ideale di 508 m² che offre spazio sufficiente per costruire una casa unifamiliare con giardino o un altro progetto residenziale su misura. Molteplici possibilità di utilizzo Adatto per la realizzazione di una casa privata o di una piccola unità abitativa plurifamiliare. Ottimi collegamenti Posizione strategica con buoni collegamenti ai principali servizi e centri abitati della regione. Questo terreno rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e possibilità di sviluppo. Che si tratti di un...

Il terreno edificabile si trova a Magadino in località denomintata Orgnana in zona residenziale semi-estensiva con una leggera pendenza. La zona è molto tranquilla ed il fondo ha un accesso dalla strada. Ha una forma trapezoidale ed una media pendenza, in mezzo al fondo passa una sorgente naturale. Si tratta di un terreno edificabile di complessivi ca. 1307 mq, attualmente senza nessuna edificazione. • indice di sfruttamento 0.5 • indice di occupazione 40% • altezza alla gronda 8.5 metri • altezza al colmo 10.5 metri • distanza minima verso i confini 3 metri L’Osservatorio Ambientale della Svizzera Italiana certifica che non si tratta di un fondo inquinato. Magadino è un comune con una forte vocazione turistica e per i residenti ha un moltiplicatore del 85%.

Questo terreno si trova nella frazione di Magadino, in una zona residenziale molto tranquilla e ben soleggiata. Le scuole elementari distano solo 700 metri, la fermata dell'autobus è a 300 metri, mentre la stazione ferroviaria di Vira Gambarogno è raggiungibile in due minuti di auto o in circa 15 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche negozi, scuole superiori e tutti i principali servizi. A pochi minuti si estende la riserva naturale delle Bolle di Magadino, un'area protetta di valore nazionale, perfetta per escursioni e momenti di relax. Anche altre mete ricreative e sentieri panoramici sono facilmente accessibili. Il terreno ha una superficie di circa 588 m² e si trova in zona edificabile R2, con un ottimo potenziale per la realizzazione di un edificio plurifamiliare fino a tre appartamenti. La posizione leggermente collinare regala una splendida vista aperta sul Lago Maggiore, verso Locarno e il Piano di Magadino. Sono già stati eseguiti importanti...

Il terreno si trova nel quartiere di Magadino, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. Offre una vista panoramica unica sul Lago Maggiore, sulle maestose vette montane e sulla città di Locarno, che si trova di fronte. La sera in particolare, il paesaggio si trasforma in un'immagine magica: i lampioni della città si riflettono sulla superficie dell'acqua creando un'atmosfera mozzafiato. Anche in inverno il terreno è esposto al sole. La scuola elementare si trova a soli 700 metri di distanza, la fermata dell'autobus a 300 metri e la stazione ferroviaria di Vira Gambarogno a due minuti di auto o a circa 15 minuti a piedi. Bellinzona e Locarno sono facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole superiori e tutti i servizi principali. Il parco naturale delle Bolle di Magadino, un'area protetta a livello nazionale, si trova a pochi minuti di distanza e invita a fare passeggiate e a rilassarsi. Il terreno ha una superficie di circa...