820 m² sonniges Bauland mit Bergpanorama in Obersaxen Mundaun

Beschreibung

An ruhiger, sonniger Hanglage im Weiler Miraniga (Obersaxen Mundaun, GR) wartet dieses erschlossene Baugrundstück auf Ihr Wohnprojekt. Die sanfte Hanglage öffnet den Blick über die Surselva bis zu den Bündner Alpen - Weite, Ruhe und Natur vor der Tür, das Skigebiet in kurzer Distanz.

Die Highlights auf einen Blick

• Grundstück: ca. 820 m² Bauland in der Wohnzone 2 (W2), Parzelle Nr. 876, erschlossen
• Panorama: freie Sicht auf die Bündner Alpen und über die Surselva
• Lage: idyllische Nachbarschaft im Quartier «Inder Miraniga», vis-à-vis von Mira 8, naturnah und ruhig
• Ausrichtung/Topografie: sonnige, leichte Hanglage
• Nutzung: nur Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht zulässig)
• Erreichbarkeit: Zufahrt über Quartierstrasse direkt am Grundstück
• ÖV & Distanzen: Haltestelle «St. Josef» ca. 50m; Skilift ca. 10 Minuten; A13 Ausfahrt Domat/Ems ca. 25 km
• Konditionen: Kaufpreis CHF 220'000.- (≈ CHF 292.-/m²), verfügbar ab sofort
• Koordinaten: 46.747385, 9.077435

Ihr Vorteil
Seltene Kombination aus traumhafter Weitsicht, viel Sonne, ruhiger Lage und kurzer Distanz zu Freizeit, ÖV und Alltag. Ideal für ein individuelles Wohnhaus gemäss kommunaler Bauordnung in Obersaxen Mundaun.

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