Grande appezzamento di terreno a Kallnach – può essere acquistato con o senza assicurazione
Posizione
Krosenrain 12, 3283 KallnachDati generali
Descrizione
Grande appezzamento di terreno
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, alla periferia sud di Kallnach, e offre un ottimo punto di partenza per un futuro utilizzo residenziale. L’area copre una superficie totale di 3’118 m², di cui 833 m² si trovano nella zona B.2 (area residenziale) e 2’285 m² nell’area agricola.
Nel novembre 2024, la fattoria esistente è stata vittima di un incendio. La demolizione completa dell’edificio è già stata completata. Ciò significa che la proprietà è ora pronta per un nuovo sviluppo secondo le idee individuali – nel quadro delle normative edilizie applicabili.
Modello di acquisto flessibile con o senza vantaggi assicurativi
La proprietà può essere acquistata con o senza la presunzione di vantaggi assicurativi sugli immobili proporzionati:
- Senza copertura dei vantaggi assicurativi:
Prezzo di vendita del terreno CHF 495’000.- - Copertura dei vantaggi assicurativi:
più CHF 250’000
La copertura dei servizi assicurativi in caso di ricostruzione o progetto di costruzione rappresentava un importante vantaggio finanziario. Saremo lieti di illustrarvi le condizioni quadro e i requisiti in una riunione personale.
Condizioni particolari
Il terreno si trova nella zona di protezione del paesaggio urbano e nella zona di protezione delle acque sotterranee. Inoltre, vige un divieto di frazionamento, che esclude ulteriori suddivisioni. Queste condizioni devono essere prese in considerazione fin dall’inizio nella pianificazione di un nuovo edificio.
Siete interessati?
Saremo lieti di consigliarvi personalmente sulle possibilità, i requisiti e il potenziale di questa proprietà straordinaria.
Non vediamo l’ora di sentirvi!