Villa con due unità abitative – Ristrutturata – Ideale per famiglie o investimento

Proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, con due unità abitative, situata in una zona residenziale R4. Il terreno misura 490 mq e dispone di una superficie utile (SUL) di 187 mq, distribuita su due livelli.

L’edificio è composto da due appartamenti indipendenti di 3,5 stanze ciascuno, di circa 90 mq, ideali per una soluzione abitativa multifamiliare o per generare reddito. Appartamento al

piano

terra composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino

Cucina abitabile

Due camere da letto di generose dimensioni Bagno con doccia

Lavanderia

Appartamento al piano

superiore

con ingresso indipendente, composto da:

Atrio

Grande soggiorno con uscita sulla terrazza

Cucina

separata Camera da letto

Camera per

bambini Bagno con doccia Caratteristiche

tecniche e dotazioni

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi estensivi su: Impianti

elettrici e idraulici

Installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a combustione di olio

Rinnovamento di pavimenti, bagni e cucine Facciate

completamente rinnovate Isolamento termico del tetto

Sostituzione di

tutti i serramenti con finestre in PVC a doppio vetro, che garantiscono un’ottima isolamento termico e acustico.
Il sistema di riscaldamento è a combustione di olio e distribuisce il calore attraverso i termosifoni. Caratteristiche

aggiuntive:

4 posti auto sul piazzale privato antistante l’edificio

Questa proprietà offre una soluzione versatile, ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti o per investire in un immobile in una zona residenziale ben servita.