Eleganza e vista panoramica: ville uniche

Locali4.5

Superficie abitabile170 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'890'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

6952 Canobbio

Dati generali

Riferimento

V000057

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Giardino

106.5 m²

Superficie abitabile

170 m²

Superficie terrazza

80 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel comune di Canobbio, in una zona residenziale privilegiata e tranquilla, sono in costruzione due ville dal design unico, progettate per sfruttare al massimo la magnifica vista sul lago di Lugano e sulla città. La posizione sopraelevata offre tranquillità e privacy, mentre scuole, sentieri pedonali e la città di Lugano sono a pochi minuti di distanza. Le ville si distinguono per il loro design moderno, pensato per offrire un alto livello di comfort e qualità della vita. Gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze del cliente. Ogni proprietà dispone di un ascensore privato che consente un accesso comodo a tutti i piani della casa. Le ville sono suddivise come segue: Il piano interrato è stato progettato in modo funzionale e comprende un ampio garage con 3 posti auto, un grande ripostiglio, una sala tecnica e un accesso diretto all’unità abitativa. Al piano terra si trova il salone a doppia altezza, che dispone di una cucina aperta con zona pranzo e che si affaccia direttamente sulla terrazza con piscina privata – l’ambiente ideale per trascorrere ore di relax e momenti conviviali all’aria aperta. Al piano terra si trova la zona notte con due camere da letto e un bagno. L’ultimo piano è dedicato alla suite padronale e comprende un bagno privato che garantisce il massimo comfort e intimità. Da qui si accede ad un’ampia terrazza panoramica – uno spazio esterno esclusivo, ideale per trascorrere ore di relax, con una vista mozzafiato che sottolinea ulteriormente il fascino particolare della proprietà. Questa proprietà è la soluzione ideale per tutti coloro che cercano una casa esclusiva e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi. Inoltre, è attualmente possibile ottenere un secondo permesso di soggiorno per una delle due ville, il che rende l’offerta ancora più interessante. Villa A – 4.5 Camere – Superficie utile (SUL) : 170 m² – Terreno : 294 m² – Terrazze : 80 m² – Superficie verde : 106,5 m² – Camere accessorie : 39,5 m² – Piscina : 18,5 m² – Garage : 60 m² Prezzo di vendita : 2’890’000.- CHF (senza piscina) Villa B – 4.5 Camere – Superficie utile (SUL) : 181 m² – Terreno : 408,5 m² – Terrazze : 61 m² – Superficie verde : 242,5 m² – Camere accessorie : 44,2 m² – Piscina: 18,5 m² – Garage: 58 m² Prezzo di vendita: 2’990’000.- CHF (senza piscina) _____________________________________________

Dans la municipalité de Canobbio, dans une zone résidentielle privilégiée et paisible, deux villas au design unique sont en construction, destinées à profiter au maximum de la magnifique vue sur le lac de Lugano et la ville. La position surélevée offre à la fois paix et intimité, tandis que les écoles, les sentiers pédestres et la ville de Lugano ne sont qu’à quelques minutes. Les villas se distinguent par leur design moderne, conçu pour offrir un haut niveau de confort et de qualité de vie. Les espaces intérieurs peuvent toujours être personnalisés selon les souhaits du client. Chaque propriété est équipée de son propre ascenseur qui permet un accès pratique à tous les étages de la maison. Les villas sont réparties comme suit : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle et comprend un garage spacieux avec 3 places de parking, un grand débarras, une salle technique et un accès direct à l’unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouve le salon à double hauteur, qui dispose d’une cuisine ouverte avec salle à manger et qui donne directement sur la terrasse avec piscine privée – l’environnement idéal pour des heures de détente et des moments convivials en plein air. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace couchage avec deux chambres et une salle de bain. Le dernier étage est dédié à la suite parentale et est complété par une salle de bain privée garantissant un confort et une intimité maximaux. De là, vous pouvez accéder à une vaste terrasse panoramique – un espace extérieur exclusif, idéal pour les heures de détente, avec une vue magnifique qui souligne encore davantage le charme particulier de la propriété. Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui recherchent une maison exclusive et paisible, à quelques pas de toutes les commodités. De plus, il est actuellement possible d’obtenir un second permis de résidence pour l’une des villas, ce qui rend l’offre encore plus attrayante. Villa A - 4.5 Chambres - Surface utilisable (SUL) : 170 m² - Parcelle : 294 m² - Terrasses : 80 m² - Surface verte : 106,5 m² - Chambres annexes : 39,5 m² - Piscine : 18,5 m² - Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (sans piscine) Villa B - 4.5 Chambres - Surface utilisable (SUL) : 181 m² - Parcelle : 408,5 m² - Terrasses : 61 m² - Surface verte : 242,5 m² - Chambres annexes : 44,2 m² - Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000. - CHF (sans piscine) _____________________________________________

Eleganza e vista panoramica: ville uniche

Posizione

Dati generali

Descrizione

Comodità

Esterno

Interno

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Esterno

Interno