Moderno 4.5 locali casa a schiera con giardino e terrazza attica a Ostermundigen 3072

Moderno 4.5 locali casa unifamiliare a schiera con giardino e terrazza attica a Ostermundigen 3072

In una tranquilla zona residenziale e a misura di famiglia di 3072 Ostermundigen si trova questa moderna e curatissima casa unifamiliare a schiera 4.5 locali (anno di costruzione 2014). La proprietà si distingue per la sua chiara architettura, un concetto spaziale ben pensato su 3 piani e un’atmosfera abitativa che combina perfettamente comfort e praticità.

Con 150 m² di superficie abitabile netta, un giardino privato di circa 83 m² e un’ulteriore terrazza attica questa casa offre esattamente ciò che i proprietari esigenti cercano: qualità, privacy, tranquillità e vicinanza a Berna.

Punti di forza

• 4.5 locali su 3 piani

• 150 m² di superficie abitabile netta

• 3 bagni – ideali per famiglie e ospiti

• Giardino soleggiato (circa 83 m²)

• Terrazza attica privata come spazio di fuga

• Riscaldamento a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento

• Posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini

• Posto auto sotterraneo (più CHF 30’000.-)

• Vivere e godersi la vita

  • Luminoso e aperto: Il soggiorno e la zona pranzo sono spaziosi e invitanti – ideali per la vita in famiglia e per serate rilassanti.

  • Accesso diretto al giardino: Interni ed esterni si fondono armoniosamente – perfetto per l’estate, il gioco e il relax.

  • Cucina come centro della casa: Moderna, funzionale e perfettamente integrata – percorsi brevi e grande praticità quotidiana.

  • Ritiri e privacy

    • Aree notte posizionate in modo intelligente: Le camere offrono possibilità di utilizzo flessibili – camera per bambini, home office o camera per ospiti.

    • Comfort nella vita quotidiana: Grazie a 3 bagni si ottiene un valore aggiunto tangibile, soprattutto in una famiglia.

    Attico con spazio esterno extra

    • Area abitabile aggiuntiva: L’attico offre un altro ampio spazio con un carattere particolare.

    • Terrazza attico: Un’area esterna privata per il relax, per prendere il sole o per momenti di tranquillità: un vero e proprio highlight.

    Piano interrato e spazi adiacenti

    • Complemento pratico: Spazi adiacenti aggiuntivi per creare ordine e spazio di stoccaggio.

    • Lavanderia in casa: Lavatrice e asciugatrice sono disponibili: comodi ed efficienti.

    Energia e tecnica

    • Produzione di calore: Sonda geotermica – sostenibile e orientata al futuro.

    • Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento – calore uniforme e clima abitativo piacevole.

    Anno di costruzione 2014: Standard moderno, stato curato, valore duraturo.

  • Posizione
    Ostermundigen è un luogo ideale grazie alla vicinanza a Berna e a un’infrastruttura ben sviluppata. Vivete in una zona residenziale tranquilla, ideale per le famiglie, con un buon accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. La combinazione di posizione soleggiata, vicinato piacevole e qualità della vita in prossimità della città rende questo luogo particolarmente attraente.

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