Coup de coeur: villa familiare a Crans-près-Céligny

Questa villa si trova in un contesto di vita eccezionale, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e apprezzato del comune di Crans-près-Céligny.

Rappresenta una rara opportunità per una famiglia che gode di una vicinanza immediata con i servizi urbani, le scuole internazionali e le principali vie di comunicazione.

Un grande vantaggio è dato dal fatto che gode di un permesso in vigore, un vantaggio prezioso e raro sul mercato che offre all’acquirente una grande libertà: ristrutturazione, rinnovamento mirato o aggiunta di elementi come una piscina. Le soluzioni di ristrutturazione già studiate potranno inoltre guidare i futuri proprietari nel loro progetto.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La villa seduce per i suoi generosi volumi e la sua luminosità.

Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo aperto, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Un ambiente ideale per ricevere gli ospiti.

Al piano superiore, tre camere da letto e armadi a muro. Un bagno completa questo piano.

Il seminterrato completamente scavato comprende un monolocale indipendente, una camera da letto aggiuntiva, un bagno, una cantina e un locale tecnico, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e comfort.

ESTERNI – UN AMBIENTE CURATO E AGREDIBILE

L’esterno è stato pensato per favorire il relax e la convivialità.?Una grande terrazza e una pergola completano lo spazio abitativo.?Un doppio garage e posti auto esterni sono inoltre a disposizione.

POSIZIONE – UN SETTORE PRIVILEGIATO

Questo quartiere verdeggiante gode di un ambiente di vita eccezionale per la regione. Una linea di autobus si trova nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere la stazione di Nyon in 15 minuti. Il centro di Ginevra si trova a meno di 30 minuti di auto. Scuole, negozi e altri servizi nelle immediate vicinanze.

PERCHÉ SCEGLIERLA?

• Posizione tranquilla e privilegiata
• Spazio e comfort
• Accessibilità e vicinanza
• Consegnato con un PERMESSO IN VIGORE: un raro vantaggio che offre la possibilità di una trasformazione completa, di una ristrutturazione su misura o di aggiungere attrezzature come una piscina. Soluzioni concrete sono già state studiate e potranno essere presentate ai futuri acquirenti

Con grande piacere organizzeremo una visita dei luoghi a vostra scelta!

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.