Casa familiare con vista aperta e grande giardino
Locali5.5
Superficie abitabile251 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Forel FR, 1475 ForelDati generali
Riferimento
61633
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
251 m²
Superficie utile lorda
286 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel comune di Forel, in un contesto residenziale particolarmente ricercato, questa villa indipendente seduce per la sua posizione privilegiata in prossimità di una zona agricola, che garantisce tranquillità, privacy e una vista panoramica aperta sul lago e sulla campagna circostante.
Situata su un terreno accuratamente sistemato, la proprietà gode di un ambiente naturale eccezionale, senza vis-à-vis diretti, che offre un vero e proprio rifugio a pochi minuti dai servizi essenziali.
Distribuzione e volumi:
Costruita su due livelli abitabili, completati da un seminterrato, la casa offre un’organizzazione funzionale e generosi volumi, perfettamente adatti alla vita familiare.
Il piano terra ospita gli spazi abitativi, inondati di luce naturale grazie alle ampie aperture. Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una luminosa veranda, che costituisce una vera e propria stanza aggiuntiva e permette di godere appieno del panorama in ogni stagione. Questo spazio costituisce un armonioso prolungamento verso l’esterno e il giardino.
Il piano superiore offre diverse camere confortevoli e spazi sanitari, garantendo una distribuzione ideale tra aree giorno e notte.
Il seminterrato completa la proprietà con superfici utili come lavanderia, locali tecnici e spazi di stoccaggio, rispondendo alle esigenze pratiche di una famiglia moderna.
Esterni e accesso:
Il giardino, completamente recintato e meticolosamente curato, garantisce sicurezza e privacy. È uno spazio ideale per le famiglie con bambini o per l’organizzazione di un angolo relax all’aperto.
Un cancello elettrico assicura un accesso facile e sicuro alla proprietà. Il grande garage interno, direttamente collegato alla casa, offre un ulteriore comfort quotidiano, soprattutto durante la stagione invernale.
Potenziale e opportunità:
Sono necessari lavori di ristrutturazione per modernizzare le finiture interne e ottimizzare le prestazioni energetiche dell’edificio, che attualmente è dotato di riscaldamento elettrico. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità strategica per ripensare l’immobile secondo gli standard attuali (pompa di calore, miglioramento dell’isolamento, ecc.) e valorizzarlo in modo sostenibile.
Un ambiente di vita privilegiato:
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano tranquillità, natura e spazio, pur rimanendo vicini alle principali arterie e ai servizi. Offre un notevole potenziale per creare una residenza personalizzata, in un ambiente verde e protetto.
Situata su un terreno accuratamente sistemato, la proprietà gode di un ambiente naturale eccezionale, senza vis-à-vis diretti, che offre un vero e proprio rifugio a pochi minuti dai servizi essenziali.
Distribuzione e volumi:
Costruita su due livelli abitabili, completati da un seminterrato, la casa offre un’organizzazione funzionale e generosi volumi, perfettamente adatti alla vita familiare.
Il piano terra ospita gli spazi abitativi, inondati di luce naturale grazie alle ampie aperture. Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una luminosa veranda, che costituisce una vera e propria stanza aggiuntiva e permette di godere appieno del panorama in ogni stagione. Questo spazio costituisce un armonioso prolungamento verso l’esterno e il giardino.
Il piano superiore offre diverse camere confortevoli e spazi sanitari, garantendo una distribuzione ideale tra aree giorno e notte.
Il seminterrato completa la proprietà con superfici utili come lavanderia, locali tecnici e spazi di stoccaggio, rispondendo alle esigenze pratiche di una famiglia moderna.
Esterni e accesso:
Il giardino, completamente recintato e meticolosamente curato, garantisce sicurezza e privacy. È uno spazio ideale per le famiglie con bambini o per l’organizzazione di un angolo relax all’aperto.
Un cancello elettrico assicura un accesso facile e sicuro alla proprietà. Il grande garage interno, direttamente collegato alla casa, offre un ulteriore comfort quotidiano, soprattutto durante la stagione invernale.
Potenziale e opportunità:
Sono necessari lavori di ristrutturazione per modernizzare le finiture interne e ottimizzare le prestazioni energetiche dell’edificio, che attualmente è dotato di riscaldamento elettrico. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità strategica per ripensare l’immobile secondo gli standard attuali (pompa di calore, miglioramento dell’isolamento, ecc.) e valorizzarlo in modo sostenibile.
Un ambiente di vita privilegiato:
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano tranquillità, natura e spazio, pur rimanendo vicini alle principali arterie e ai servizi. Offre un notevole potenziale per creare una residenza personalizzata, in un ambiente verde e protetto.