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Highend *Masterpiece* am Zürichsee

Locali8.5
Superficie abitabile429 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8646 Rapperswil-Jona

Dati generali

Riferimento
5013152
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
429 m²
Superficie utile lorda
569 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa straordinaria villa di lusso di 8.5 camere, situata in posizione elevata e soleggiata, unisce architettura moderna, massima eleganza e massima privacy per un’esperienza senza pari con spettacolare vista panoramica sulle montagne, senza ostacoli

. Piano
terra, 214 m², ingresso, zona giorno, galleria, cucina, camera da letto principale con bagno privato, terrazza, piscina, piano superiore
, 214 m², galleria, atrio, 3,5 camere + 1 camera (31 m²), 1 camera (21 m²), 1 bagno, doccia, WC Piano
interrato, 139 m², wellness, sauna, tecnica, cantina, biciclette, garage, lavanderia, hobby

Materiali di alta qualità e un concetto spaziale perfettamente pensato creano un’atmosfera elegante, mentre il grande living-lounge con camino e la cucina di design esclusiva, completamente attrezzata con isola e zona pranzo, costituiscono il cuore dell’abitazione e offrono accesso diretto alla vasta terrazza.

A colpo d’occhio:
+ POSIZIONE: Posizione elevata, senza ostacoli, soleggiata, massima privacy
+ VISTA: Spazio libero, vista panoramica mozzafiato sulla natura e sulle montagne
+ TASSAZIONE: 79% di tasse, la comunità più attraente del cantone
+ CONCEPTO SPAZIALE: 3 piani, molti spazi secondari, zone notte
+ WELLNESS: Piscina riscaldata a sfioro, doccia, spa privato, sauna, cucina per aperitivi
+ TECNICA: Smart-Home, BUS, impianto audio, illuminazione professionale, sicurezza, PVA
+ PARCHEGGIO: Garage doppio, stazione di ricarica per auto elettriche, carport, ripari per auto, posti auto esterni

L’area esterna offre una piscina riscaldata a sfioro, un posto a sedere coperto e luoghi di ritiro esclusivi con vista spettacolare. La suite principale al piano terra, che funge da oasi di benessere privato, dispone di camino, bagno privato e proprio posto a sedere esterno, mentre al piano superiore la galleria,

le finestre panoramiche e 4 camere flessibili creano un’atmosfera luminosa e spaziosa. Il piano interrato, che offre spa, sauna e cucina con bar, è completato da idromassaggio, Smart-Home, impianto audio, sistema di allarme, impianto fotovoltaico e un’ampia area di parcheggio, per soddisfare i più alti standard di comfort e qualità della vita. Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita. WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974.



Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Luxusvilla in bester, erhöhter Sonnenlage vereint modernste Architektur, höchste Eleganz und maximale Privatsphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis mit spektakulärer, unverbaubarer Panorama-Bergsicht.

Raumprogramm:
EG, 214 m², Entrée, Wohnen, Galerie, Küche, Master en Suite, Terrasse, Pool, Green
OG, 214 m², Galerie, Halle, 3,5 Zi. + 1 Zi. (31 m²), 1 × Zi. (21 m²), 1 × Bad, DU, WC
UG, 139 m², Wellness, Sauna, Technik, Keller, Velo, Garage, Waschen, Hobby

Edelste Materialien, und ein perfekt durchdachtes Raumkonzept schaffen eine stilvolle Atmosphäre, während das grosszügige Living-Lounge mit Cheminée, und die exklusive, voll ausgestattete Designerküche mit Kochinsel und Essbereich das Herzstück bilden und direkten Zugang zu der weitläufigen Terrasse bieten.

Auf einen Blick:
+ LAGE: Erhöhte, unverbaubare, sonnige Lage, höchste Privatsphäre
+ AUSSICHT: Freiraum, unverbaubarer Panorama-Blick auf Natur & Berge
+ STEUERFUSS: mit 79 % die attraktivste Gemeinden im Kanton
+ RAUMKONZEPT: 3 Stockwerke, viele Nebenräume, Schlafbereiche
+ WELLNESS: Beheizter Infinity-Pool, Dusche, Haus-Spa, Sauna, Apéro-Küche
+ TECHNIK: Smart-Home, BUS, Soundsystem, Profi-Beleuchtung, Security, PVA
+ PARKING: Doppelgarage, E-Ladestation, Carport, Autounterstände, Aussenplätze

Der Aussenbereich dient mit beheiztem Infinity-Pool, überdachtem Sitzplatz und exklusiven Rückzugsorten mit spektakulärer Aussicht. Die Master-Suite im Erdgeschoss bietet als private Wellness-Oase Cheminée, Bad en suite und eigenen Aussensitzplatz, und im Obergeschoss schaffen Galerie, Panoramafenster und 4 flexible Schlafzimmer ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Das Untergeschoss überzeugt mit Spa, Sauna, und Bar-Küche und wird durch Whirlpool, Smart-Home, Soundsystem, Alarmanlage, PV-Anlage sowie eine grosszügige Parksituation ergänzt, für höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Piscina