Villa nuova contemporanea – Orientamento Sud-Ovest – Inizio lavori
Posizione
Chemin de gravelone, 1950 SionDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Villa monofamiliare di nuova costruzione – Orientamento Sud-Ovest – Inizio lavori
Situata sulle alture di Gravelone a Sion, questa villa gemella su terreno individuale gode di un ambiente residenziale tranquillo, di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno e di una vista panoramica libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti.
L’orientamento Sud-Ovest, combinato con una posizione leggermente sopraelevata rispetto all’altra villa, le conferisce una luminosità notevole e un senso di intimità particolarmente apprezzabile.
Luminosità eccezionale e sensazione di intimità
- Inizio lavori imminente
- Personalizzazione interna possibile
- Ottimo potenziale di valorizzazione al momento della consegna
- Rara opportunità di acquisto in questo settore
Principali caratteristiche
- Architettura moderna dalle linee pulite
- Orientamento Sud-Ovest, luminosità ottimale
- Villa gemella su terreno individuale
- Superficie abitabile ca. 216 m²
In breve…
- Soggiorno / cucina / sala da pranzo ca. . 45 m²
- 4 camere da letto
- 2 bagni + 1 WC ospiti
- Cantina indipendente
- Terrazza e giardino privati
- Garage e locali tecnici in seminterrato
- Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
- Installazione fotovoltaica
- Finiture a scelta del locatario (cucina, sanitari, pavimenti) con budget assegnato
Distribuzione
Piano terra
- Ingresso
- WC ospiti
- Distribuzione / Scala
- Economat / Ripostiglio
- Grande spazio abitativo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
Piano
- Suite padronale
- Due camere aggiuntive
- Ufficio / camera
- Due bagni
- Lavanderia
Caratteristiche costruttive e prestazioni
La costruzione rispetta gli standard attuali, con isolamento performante, tripli vetri, riscaldamento a bassa temperatura e materiali selezionati per la loro durabilità e efficienza energetica.
Posizione
Situata al Chemin de Gravelone a Sion, la parcella gode di un contesto residenziale ricercato, a due passi dal centro, dalle scuole e dai servizi, pur mantenendo un carattere verde e tranquillo.
Dossier completo su richiesta! Non esitate a contattarci per una visita.
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Comodità
Dintorni
- Vigne
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Garage
- Dalla strada
- Costruito su una collina
- Casa media
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Dispensa
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Accesso al riscaldamento
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Vasca da bagno
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
- Per costruire
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Montagne
Stile
- Moderno