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Einzigartige Gelegenheit – zwei Wohnhäuser mit Baulandreserve

Locali11.5
Superficie abitabile439 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'850'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8164 Bachs

Dati generali

Riferimento
B508
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1820
Locali
11.5
Superficie terreno
3'324 m²
Superficie abitabile
439 m²
Volume
2'435 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo straordinario immobile a Bachs comprende due case addossate su un terreno di 3324 m² (di cui circa 1’622 m² nella zona centrale) in una posizione tranquilla e rurale. La proprietà unisce fascino storico e ampio spazio abitativo, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, ideali per abitazioni multigenerazionali, per abitazioni e attività lavorative o per una combinazione di utilizzo personale e locazione.

Casa n. 6 Casa in legno (anno di costruzione 1820)
- Affascinante casa in legno in autentico stile rustico
- Cucina separata con
accogliente zona pranzo – Soggiorno con stufa in maiolica e angolo lettura/TV
- 4 camere da letto al piano superiore
- Bagno con vasca e doccia – WC per gli
ospiti –
Grande laboratorio
- Garage coperto e garage separato

Casa n. 8 Casa abitativa (anno di costruzione 1988)
- Ampia suddivisione degli spazi con alcune stanze più alte
- Cucina con forno combinato a vapore/griglia V-Zug, piano cottura in vetroceramica a 5 fornelli e lavastoviglie
- Zona giorno, pranzo e cucina con pietra naturale Solnhofen
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- 4 camere da letto
- 2 bagni (1 doccia, 1 vasca idromassaggio)
- WC per gli ospiti – Ampio locale per feste con camino – Laboratorio e capanno

- Garage
coperto, garage singolo e diversi posti auto esterni

Con circa 439 m² di superficie abitabile, numerosi locali accessori e un terreno con superficie edificabile e agricola, questa proprietà offre un raro pacchetto completo di spazio, potenziale e qualità della vita. Saremo lieti di mostrarvi questo straordinario immobile in occasione di una visita personale.





Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einzigartige-gelegenheit-zwei-wohnhaeuser-mit-baulandreserve-8164-bachs-3713/
Dieses aussergewöhnliche Immobilienangebot in Bachs umfasst zwei einseitig angebaute Häuser auf einem grosszügigen Grundstück von 3324 m² (davon ca. 1'622 m2 in der Kernzone) in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit grosszügigem Wohnraum und bietet vielseitige Möglichkeiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Haus Nr. 6 Fachwerkhaus (Baujahr 1820)
- Charmantes Fachwerkhaus im authentischen Landhausstil
- Separate Küche mit gemütlicher Essecke
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Lese- / Fernsehecke
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Grosse Werkstatt
- Einstellhalle und separate Garage

Haus Nr. 8 Wohnhaus (Baujahr 1988)
- Grosszügige Raumaufteilung mit teilweise höheren Räumen
- Küche mit V-Zug Combi Backofen/Steamer, 5-Platten-Keramikkochfeld und -Geschirrspüler
- Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Solnhofener Naturstein
- Fussbodenheizung im ganzen Haus
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Whirlpool-Badewanne)
- Gäste-WC
- Grosszügiger Partyraum mit Cheminée
- Bastelraum und Schopf
- Einstellhalle, Einzelgarage und mehrere Aussenparkplätze

Mit rund 439 m² Wohnfläche, zahlreichen Nebenräumen sowie einem Grundstück mit Bauland- und Landwirtschaftsanteil bietet diese Liegenschaft ein seltenes Gesamtpaket aus Platz, Potenzial und Lebensqualität. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.





Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einzigartige-gelegenheit-zwei-wohnhaeuser-mit-baulandreserve-8164-bachs-3713/

Comodità

Esterno
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