Bellissima villa indipendente con appartamento indipendente

Grande villa di 5.5 locali e 175 m2 di superficie abitabile con appartamento indipendente di 2.5 locali e 52 m2 di superficie abitabile su un terreno di 847 m2, giardino con laghetto e vista mozzafiato, nel tranquillo villaggio di Chavannes-sur-Moudon.

Ambiente tranquillo in campagna, ideale per una famiglia o investitore.

A 5 min dalla strada di Berna e 5 min a piedi dalla fermata dell’autobus.

COMFORT

Rilassatevi nella natura

Molto buon sole

Grande giardino di piacere

Laghetto

Bacino in pietra

Terrazza coperta

Casette da giardino

Bow window

Camino da salotto

Pezzi: 5.5 e 2.5

Superficie abitabile: 227 m2

Riscaldamento a gasolio distribuzione a pavimento

Pannelli solari termici per acqua sanitaria

Completamente scavata

5 posti auto esterni

Disponibilità: da concordare

ACCESSO

A 5 min dalla strada per Berna

A 20 min dall’autostrada
A 25 min da Losanna
A 20 min da Payerne

Trasporti pubblici
A 5 min a piedi dalla fermata del bus

PAVIMENTO

Ingresso, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, una camera, un grande bagno con doccia.

PIANO

Tre grandi camere mansardate, un bagno e una doccia.

PIANO PRIMO E SOPRA IL SOPRATETTO

Appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia.

Due cantine, una lavanderia e un locale tecnico.

ARREDAMENTO ESTERNO

Una bella terrazza coperta, un grande giardino con alberi da frutto, un laghetto, una vasca in pietra, due capanni da giardino, 5 posti auto. Un ingresso indipendente al piano inferiore per l’appartamento di 2,5 locali con terrazza privata. Il tutto su un terreno di 847 m2.

SITUAZIONE

Situata nel villaggio di Chavannes-sur-Moudon, questa proprietà gode di una posizione dominante con esposizione a sud, senza vis-à-vis, e offre una magnifica vista aperta sulla campagna circostante.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

Un appartamento indipendente di 2,5 locali completa questa proprietà e rappresenta un vero e proprio vantaggio, attualmente affittato, genera un reddito locativo immediato.

NOTARE

State cercando un luogo di vita tranquillo? Venite a scoprire di persona questa bella villa, la sua posizione eccezionale e il suo grande potenziale.