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Vivere, progettare, investire, una casa con futuro!

Locali8
Superficie abitabile315 m²
Piano2° piano
DisponibilitàImmediata
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Posizione

5074 Eiken

Dati generali

Riferimento
989b7721-2837-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
8
Piano
2° piano
Superficie terreno
675 m²
Superficie abitabile
315 m²
Volume
1'262 m³
Superficie utile lorda
37 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere e investire, una casa piena di possibilità!

Un’occasione rara a Eiken, una casa con fascino, potenziale di sviluppo e spazio per tutte le vostre idee abitative. Questa casa unisce il comfort abitativo moderno con grande flessibilità e offre numerose possibilità di utilizzo, ideale per famiglie di diverse generazioni, due parti o come spaziosa casa unifamiliare da sviluppare.

Il piano superiore si trova in fase di costruzione grezza e offre molte possibilità di personalizzazione, ideale per una seconda unità abitativa indipendente o per l’affitto. Tre camere da letto, un ampio soggiorno/sala da pranzo, un bagno e una grande terrazza sul tetto con vista panoramica creano un grande potenziale per un’abitazione personalizzata o per un ulteriore spazio abitativo.

Ristrutturazione 2023
  • Passaggio a pompa di calore ad alta efficienza energetica e nuovo scaldabagno
  • Rinnovamento di tutte le installazioni elettriche e idrauliche
  • Nuova cucina di alta qualità con isola di cottura
  • Riscaldamento a pavimento e pavimenti di pregio al piano terra
  • Completamente nuovo bagno con doccia


Questo Nova Casa offre:
  • Posizione tranquilla e leggermente elevata a Eiken con bella vista
  • Utilizzo flessibile, ideale per due famiglie o per famiglie multigenerazionali
  • Piano superiore in costruzione grezza, grande potenziale per la personalizzazione
  • Terrazza sul tetto con vista panoramica, soleggiata e accogliente
  • Ampio annesso/atelier con bagno, perfetto come ufficio, studio o piccolo atelier
  • Giardino con molteplici possibilità di progettazione, spazio per piscina, parco giochi o lounge
  • Seduta coperta / pergola per momenti di relax all’aperto
  • Garage singolo + 2 posti auto esterni

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Wohnen & investieren, ein Haus voller Möglichkeiten!

Eine seltene Gelegenheit in Eiken, ein Haus mit Charme, Ausbaupotenzial und Platz für alle Ihre Wohnideen. Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit grosser Flexibilität und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien über mehrere Generationen, zwei Parteien oder als grosszügiges Einfamilienhaus zum Entfalten.

Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine zweite, unabhängige Wohneinheit oder zur Vermietung. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer sowie eine grosse Dachterrasse mit Weitblick schaffen viel Potenzial für individuelles Wohnen oder zusätzlichen Wohnraum.

Renovationen 2023
  • Umstellung auf energieeffiziente Wärmepumpe & neuer Boiler
  • Erneuerung aller Elektroinstallationen & Wasserleitungen
  • Neue hochwertige Küche mit Kochinsel
  • Bodenheizung und edle Bodenbeläge im EG
  • Komplett neues Badezimmer mit Dusche


Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Ruhige, leicht erhöhte Lage in Eiken mit schöner Aussicht
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für zwei Familien oder Mehrgenerationen
  • Obergeschoss im Rohbau, grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung
  • Dachterrasse mit Weitblick, sonnig und einladend
  • Separater Anbau/Atelier mit WC, perfekt als Büro, Praxis oder ein kleines Studio
  • Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für Pool, Spielplatz oder Lounge
  • Gedeckter Sitzplatz / Pergola für gemütliche Stunden im Freien
  • Einzelgarage + 2 Aussenabstellplätze


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage