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Opportunità

A 5 min. da Cadolles(NE), Proprietà con due alloggi indipendenti

Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

2063 Fenin

Dati generali

Riferimento
5914879
Disponibilità
Da convenire
Locali
5.5
Camere
3
Superficie terreno
1'129 m²
Superficie abitabile
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situazione unica – Vicino a Neuchâtel (Cadolles)

In un ambiente tranquillo e verdeggiante, ai margini della foresta e nelle immediate vicinanze di Neuchâtel, questa proprietà gode di una vista aperta sul Val-de-Ruz e di un’ottima esposizione al sole fino alla sera.

Casa singola con 2 alloggi – ideale rendimento o attività

Bene mantenuto, offre una grande flessibilità di utilizzo :

Appartamento indipendente = reddito locativo
 Ideale per attività professionale a domicilio
 Possibilità intergenerazionale
 O riunione in un’unica abitazione

Piano terra – Appartamento 2 stanze (circa 42 m²)

  • Ingresso indipendente
  • Soggiorno con cucina e accesso al giardino
  • Camera ~20 m²
  • Sala da bagno
  • Hall (ufficio/guardaroba)
  • Cantina + lavanderia / locale tecnico
  • Garage con porta motorizzata

Piano – Appartamento 3.5 locali (ca. 104 m²)

  • Grande soggiorno (~35 m²) con camino
  • Balcone con vista panoramica
  • Cucina con accesso a terrazza coperta
  • 2 grandi camere (16 m² / 25 m²)
  • Bagno + WC separato

Solai: Grondaie con soletta isolata (lana di vetro)

Esterni: Giardino alberato, terrazza coperta e posti auto esterni

Prezzo di vendita: CHF 1’280’000.- (da concordare)

I + del bene

  • Situazione rara e ricercata
  • 2 unità indipendenti
  • Potenziale rendimento o attività
  • Ambiente naturale vicino alla città

Disponibile rapidamente – da visitare senza indugio!

Situation unique – Proche Neuchâtel (Cadolles)

Dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate de Neuchâtel, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le Val-de-Ruz et d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée.

Maison individuelle avec 2 logements – idéal rendement ou activité

Bien entretenue, offrant une grande flexibilité d’utilisation :

Appartement indépendant = revenu locatif
 Idéal pour activité professionnelle à domicile
 Possibilité intergénérationnelle
 Ou réunion en une seule habitation

Rez-de-chaussée - Appartement 2 pièces (env. 42 m²)

  • Entrée indépendante
  • Séjour avec cuisine et accès jardin
  • Chambre ~20 m²
  • Salle de bains
  • Hall (bureau/dressing)
  • Cave + buanderie / local technique
  • Garage avec porte motorisée

Etage - Appartement 3.5 pièces (env. 104 m²)

  • Grand séjour (~35 m²) avec cheminée
  • Balcon avec vue dégagée
  • Cuisine avec accès terrasse couverte
  • 2 grandes chambres (16 m² / 25 m²)
  • Salle de bains + WC séparé

Combles : Galetas avec dalle isolée (laine de verre)

Extérieurs : Jardin arborisé, terrasse couverte et places de parc extérieures

Prix de vente : CHF 1’280’000.– (à discuter)

Les + du bien

  • Situation rare et recherchée
  • 2 unités indépendantes
  • Potentiel rendement ou activité
  • Cadre naturel à proximité de la ville

Disponible rapidement – à visiter sans tarder !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Area residenziale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Maneggio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • WC separati
  • Cantina
  • Solaio
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Ottimale