Villa «La Fleur des Alpes» – Quartiere sotto la stazione
Locali15
Superficie abitabile280 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Lausanne, 1007 LausanneDati generali
Riferimento
59829-59829-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1927
Locali
15
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
280 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa «La Fleur des Alpes» firmata da Pierre Pavesi
Situata nel prestigioso quartiere sotto la stazione di Losanna, tra le rive del lago di Ginevra e il centro città, a pochi passi dal Parco di Milano, la villa «La Fleur des Alpes» gode di una posizione invidiabile. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.
Costruita nel 1927 dall’architetto losannese Pierre Pavesi, la villa è un esempio del fascino senza tempo dell’architettura dell’epoca. La villa è caratterizzata da elementi classici preservati, volumi generosi, altezze dei soffitti, balconi lavorati che le conferiscono carattere e autenticità.
La proprietà è composta da tre appartamenti in affitto, ciascuno di circa 82 m², con una distribuzione armoniosa e luminosa:
Piano superiore: un appartamento di 4 stanze.
Primo piano: un appartamento di 4,5 stanze con due balconi e una bella vista
sul lago.
Secondo piano: un appartamento di 4,5 stanze, con un soppalco
abitabile, anch’esso rivolto verso il lago.
Inoltre, il piano inferiore ospita un locale attualmente utilizzato come ufficio, nonché gli spazi tecnici e di servizio.
Attualmente, la villa genera un reddito annuo da locazione di circa CHF 90’000, offrendo un rendimento immediato per un investitore. La sua configurazione e la sua posizione strategica lasciano intravedere anche reali possibilità di sviluppo e valorizzazione.
Un bene raro, che si rivolge sia agli amanti delle dimore storiche di Losanna che agli investitori accorti in cerca di un investimento patrimoniale che unisca fascino, rendimento e potenziale.
Situata nel prestigioso quartiere sotto la stazione di Losanna, tra le rive del lago di Ginevra e il centro città, a pochi passi dal Parco di Milano, la villa «La Fleur des Alpes» gode di una posizione invidiabile. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.
Costruita nel 1927 dall’architetto losannese Pierre Pavesi, la villa è un esempio del fascino senza tempo dell’architettura dell’epoca. La villa è caratterizzata da elementi classici preservati, volumi generosi, altezze dei soffitti, balconi lavorati che le conferiscono carattere e autenticità.
La proprietà è composta da tre appartamenti in affitto, ciascuno di circa 82 m², con una distribuzione armoniosa e luminosa:
Piano superiore: un appartamento di 4 stanze.
Primo piano: un appartamento di 4,5 stanze con due balconi e una bella vista
sul lago.
Secondo piano: un appartamento di 4,5 stanze, con un soppalco
abitabile, anch’esso rivolto verso il lago.
Inoltre, il piano inferiore ospita un locale attualmente utilizzato come ufficio, nonché gli spazi tecnici e di servizio.
Attualmente, la villa genera un reddito annuo da locazione di circa CHF 90’000, offrendo un rendimento immediato per un investitore. La sua configurazione e la sua posizione strategica lasciano intravedere anche reali possibilità di sviluppo e valorizzazione.
Un bene raro, che si rivolge sia agli amanti delle dimore storiche di Losanna che agli investitori accorti in cerca di un investimento patrimoniale che unisca fascino, rendimento e potenziale.