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Residenza principale o di vacanza accogliente con galleria e vista sul lago

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hauptstrasse 41, 3706 Leissigen

Dati generali

Riferimento
51ffc047-1fb7-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1985
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie balcone
14 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questo delizioso appartamento mansardato unisce calore, accoglienza e una vista fantastica in perfetta armonia.

Appena entrati, sarete accolti da un pratico guardaroba con spazio sufficiente per giacche e scarpe. A sinistra si trova il luminoso e impressionante salotto e sala da pranzo con una splendida vista sul lago e sulla natura circostante. Il tetto in legno elegante con inclinazione conferisce all’ambiente un’atmosfera di vita particolare, mentre il camino garantisce un clima accogliente. Da qui si può anche godere della vista sulla accogliente galleria nella parte superiore. L’accesso diretto alla terrazza soleggiata estende lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a rilassarsi e godersi la vista.

La spaziosa cucina è convincente con molto spazio di stoccaggio, grandi superfici di lavoro e una splendida vista sul lago. Offre anche spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, ideale per la colazione con vista sulla campagna.

Allo stesso livello si trova anche una spaziosa camera da letto con un accogliente soffitto in legno e un’altra stanza con un tetto inclinato in legno, che può essere utilizzata come camera per bambini, camera per ospiti o ufficio. Il bagno è dotato di doppio lavandino e sono disponibili anche servizi igienici separati.

Una elegante scala a chiocciola conduce alla galleria e al piano superiore dell’appartamento. La galleria è ideale come angolo lettura di stile o rifugio tranquillo. A questo livello c’è un’altra camera da letto con splendide vedute e un tavolo luminoso con una finestra a oblò – entrambi con caratteristici tetti inclinati in legno. Un’altra stanza da bagno con doccia completa perfettamente lo spazio a questo livello.

L’intero salone è dotato di un parquet in legno pregiato che sottolinea il fascino caldo e di alta qualità di questo appartamento unico.

Una proprietà straordinaria per le persone che apprezzano lo spazio, il comfort e una vista unica.

I punti di forza in un colpo d’occhio:

  • Fantastica vista sul lago e magnifico ambiente naturale
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con camino
  • Spazioso balcone, parzialmente vetrato, con accesso diretto dal soggiorno
  • Tetti in legno inclinati visibili per un’atmosfera calda e accogliente
  • Galleria ideale come angolo lettura o rifugio
  • Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e spazio per il tavolo da pranzo
  • 3 camere luminose e accoglienti
  • Una stanza del sottotetto con lucernario direttamente collegata all’appartamento offre un comodo spazio di stoccaggio
  • Compartimento privato nel seminterrato per ancora più spazio di stoccaggio
  • Lavanderia comune e asciugatrice al piano interrato
  • Due bagni (1x con doppio lavandino e vasca, 1x con doccia) e servizi igienici separati
  • Parquet in legno fine in tutta la stanza di vita

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Ce charmant appartement en grenier allie chaleur, chaleur et une vue fantastique en parfaite harmonie.

Dès que vous entrerez, vous serez accueilli par une garde-robe pratique avec assez d’espace pour des vestes et des chaussures. À gauche se trouve le salon et la salle à manger lumineux et impressionnant offrant une magnifique vue sur le lac et la nature environnante. Le toit élégant en bois incliné confère à la pièce une atmosphère de vie particulière, tandis que la cheminée assure des horaires confortables. De là, vous pouvez également profiter de la vue sur la galerie douillette dans la partie supérieure. L’accès direct à la terrasse ensoleillée étend l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous détendre et à profiter de la vue.

La cuisine spacieuse est convaincante avec beaucoup d’espace de rangement, de grandes surfaces de travail et une vue magnifique sur le lac. Il offre également suffisamment d’espace pour une table à manger – idéale pour le petit-déjeuner avec vue sur la campagne.

À cet étage se trouve également une chambre spacieuse avec un plafond en bois douillet et une autre pièce avec un toit en bois incliné – polyvalente comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bain est équipée d’un double lavabo, et des toilettes séparées sont également disponibles.

Un élégant escalier en colimaçon mène à la galerie et à l’étage supérieur de l’appartement. La galerie est idéale comme coin lecture stylé ou refuge tranquille. À cet étage, il y a une autre chambre avec de magnifiques vues et une table de lumière avec une lucarne – toutes deux avec des toits en bois inclinés de caractère. Une autre salle de bain avec douche complète parfaitement l’espace à ce niveau.

L’ensemble du salon est équipé d’un parquet en bois fin qui souligne le charisme chaleureux et de haute qualité de cet appartement unique.

Une propriété extraordinaire pour les personnes qui apprécient l’espace, le confort et une vue unique.

 

Les points forts en un coup d’œil :

  • Vue fantastique sur le lac et magnifique environnement naturel
  • Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec cheminée
  • Balcon spacieux, partiellement vitré, avec un accès direct depuis le salon
  • Des plafonds en bois en pente visibles pour une atmosphère chaleureuse et chaleureuse
  • Galerie idéale comme coin lecture ou retraite
  • Cuisine spacieuse avec beaucoup d’espace de rangement et d’espace pour la table à manger
  • 3 chambres lumineuses et conviviales
  • Une pièce de grenier avec puits de lumière directement attenante à l’appartement offre un espace de rangement pratique
  • Compartiment privé au sous-sol pour encore plus d’espace de rangement
  • Buanderie commune et salle sèche-linge au sous-sol
  • Deux salles de bain (1x avec double lavabo et baignoire, 1x avec douche) et toilettes séparées
  • Parquets en bois fin dans toute la pièce de vie

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Contactez-nous pour une visite ! Nous avons hâte de vous voir.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice