Edificio di appartamenti di due appartamenti di 4,5 locali (da ristrutturare) e potenziale di sviluppo
Locali12
Superficie abitabile280 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Dorfstrasse 22, 5725 LeutwilDati generali
Riferimento
698dde37169d98719fe3d152
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1958
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
12
Superficie abitabile
280 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Leutwil: questo incantevole edificio di appartamenti unisce idillio rurale, potenziale di sviluppo e qualità di vita – ideale per proprietari occupati, investitori e amanti dei cavalli.
Macro localizzazione Leutwil: Corrispondenza postale verso le stazioni di Reinach/Menziken; Zurigo e Lucerna sono raggiungibili in circa 60 minuti di auto. L’ambiente rurale e collinare, con boschi, sentieri per escursioni e ciclismo, testimonia un’elevata qualità di vita e di svago.
Una proprietà polivalente che offre spazio alle idee – dalla vita multigenerazionale alla vita e al lavoro, passando per strutture attraenti che offrono vantaggi aggiuntivi per gli sport equestri.
- Unità: 2× appartamenti di 4,5 locali; Mansarda ristrutturata (utilizzabile in modo flessibile), totale di circa 12 locali
- Superfici abitabili/utilizzabili: Superficie abitabile netta di circa 240 m²; Piano interrato/seminterrato di circa 100 m²
- Terreno: generoso 1’956 m² con giardino, molto sole e vista panoramica
- Amante dei cavalli: scuderia interna che può ospitare fino a 4 cavalli più un’arena per equitazione
- Parcheggio: 13 posti auto all’esterno
- Anno di costruzione/ristrutturazione: 1958; Ristrutturazione 2016/2017 (compresa la copertura, le finestre)
- Riscaldamento + Energia: Riscaldamento a gasolio
- Posizione: soleggiata, tranquilla, con vista sulle montagne – nel Wynental superiore
- Volume dell’edificio: circa 1.224 m³
- Disponibilità: a partire dal 01.02.2027
- Prezzo d’acquisto: CHF 1’450’000
- Potenziale: Potenziale di sviluppo e costruzione di terreni per concetti orientati al futuro
Macro localizzazione Leutwil: Corrispondenza postale verso le stazioni di Reinach/Menziken; Zurigo e Lucerna sono raggiungibili in circa 60 minuti di auto. L’ambiente rurale e collinare, con boschi, sentieri per escursioni e ciclismo, testimonia un’elevata qualità di vita e di svago.
Una proprietà polivalente che offre spazio alle idee – dalla vita multigenerazionale alla vita e al lavoro, passando per strutture attraenti che offrono vantaggi aggiuntivi per gli sport equestri.