Vivere con prospettiva: casa bifamiliare bernese con riserva di terreno edificabile opzionale di ca. 750 m² (W3)

Bienvenue dans votre nouvelle maison potentielle ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves ?

Cette charmante maison individuelle de style maison de campagne de 1932 est la maison idéale pour deux générations et convainc par sa variété de designs et de finitions.

Le terrain spacieux ouvre la voie à un autre bâtiment résidentiel de 3 étages conformément à la réglementation locale en matière de construction - une opportunité idéale pour la location ou la vente. La réserve de terrain à bâtir prévue à cet effet peut être achetée en plus si vous y êtes intéressé.

La propriété est bien habitable dans son état actuel, mais pourrait être modernisée. Il offre des conditions idéales pour les personnes intéressées qui souhaitent agrandir et concevoir le bien immobilier de manière optimisée sur le plan fiscal sur une longue période.

L’étable existante pour petits animaux pourrait être une belle activité après le travail pour l’élevage d’animaux de loisir. Un garage, un abri et deux places de parking offrent un espace de stationnement suffisant.

• spacieux: L’appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec cuisine-salon offre 65 m² de surface habitable nette et 91,95 m² de surface utile. L’appartement de 3,5 pièces actuellement loué au 2ème étage, également avec cuisine-salon, dispose de 77,38 m² de surface habitable nette et de 91,64 m² de surface utile et est idéal pour les couples ou les particuliers. La propriété offre également un potentiel en tant que maison multigénérationnelle.
• pratique: La cave spacieuse, l’antichambre, la buanderie avec fenêtres et chape offrent beaucoup d’espace et d’espace de rangement. Ces salles sont idéales pour les activités manuelles et les loisirs.
• Confortable: Les moulures murales de style champêtre donnent aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et invitante.
• invitant: La véranda au rez-de-chaussée et le petit balcon à l’étage supérieur sont des endroits idéaux pour se détendre, prendre l’apéritif ou prendre un repas entre amis.
• forme: La propriété est en état solide et vous offre la possibilité de concevoir les sols, les murs, les fenêtres et la salle de bain à votre goût pour répondre à vos souhaits de vie individuellement.
• abondant: Un garage avec abri d’auto et une place de parking devant chacun offre de la place pour un total de quatre véhicules.
• Amoureux des animaux : L’Umschwung est un paradis pour les amoureux des animaux et les familles avec animaux de compagnie - tout le monde s’y sent à l’aise et heureux
• prometteur: Le terrain à bâtir ensoleillé d’environ 750 m² dans un quartier résidentiel calme offre la possibilité d’un bâtiment résidentiel supplémentaire de trois étages conformément à la réglementation en matière de construction. L’environnement naturel et la proximité des commerces, des écoles et des médecins rendent l’emplacement particulièrement attrayant.

Contactez-nous dès aujourd’hui - nous sommes impatients de vous montrer cette propriété spéciale en personne et de vous aider à réaliser vos souhaits de vie !