Villa indipendente con vista panoramica sul lago di Ginevra
Posizione
Morges, 1132 Lully VDDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Lully (VD) – Ambiente tranquillo, volumi generosi, finiture di pregio
Un ambiente idilliaco, tra natura e vicinanza urbana
Situata in posizione ideale nel grazioso comune di Lully, a pochi minuti da Morges e dal lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce con il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, con una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.
Questa spaziosa villa vi accoglie con più di 6 camere, 4 bagni, spazi ufficio e generosi volumi inondati di luce.
Con le sue due entrate indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di utilizzo: si possono immaginare due appartamenti distinti, perfetti per ospitare una famiglia intergenerazionale, per svolgere un’attività professionale a domicilio o per generare un reddito da affitto.
Materiali nobili e finiture curate:
- Pavimenti in travertino al piano terra
- Parquet in rovere massiccio sbiancato ai piani
- Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi abitativi
- Jacuzzi esterno, integrato in un paesaggio di qualità: terrazze in legno esotico, eleganti muretti e recinzioni
Il tutto in un quartiere residenziale, tranquillo e senza rumore, circondato da vigneti, con una vista libera che sublima ogni momento.
Un bene completamente ristrutturato e tecnicamente performante:
- Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore
- Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile
- Isolamento del tetto rifatto nel 2017
- Lavori recenti: ristrutturazione completa dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti dei pavimenti, ammodernamento dell’impianto elettrico, pittura esterna, sistemazione esterna
- Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi con il livello del bene
Questa villa dispone anche di 5 posti auto dotati di colonnina di ricarica per auto elettrica e di una vasta cantina per il vino, un grande spazio disponibile e aree di stoccaggio.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Vigne
- Negozi
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
- Jacuzzi
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Cantina vino
- Jacuzzi
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Marmo
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista imperdibile
- Lago
- Montagne
Stile
- Casa caratteristica