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Casa singola di 4,5 locali con appartamento della nonna

Locali4.5
Superficie abitabile132 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bratschweg 18, 3945 Niedergampel

Dati generali

Riferimento
08b84004-1d55-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1690
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Giardino
71 m²
Superficie terreno
300 m²
Superficie abitabile
132 m²
Superficie utile lorda
217 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Nella idilliaca località di Niedergampel, nel cantone del Vallese, vi presentiamo questa incantevole casa singola di 4,5 locali con un appartamento aggiuntivo per la nonna.

La proprietà, costruita nel 1690, è in vendita e impressiona per il suo fascino rustico. Proprio a destra, davanti all’ingresso, si trova la cantina naturale, che offre spazio sufficiente per le specialità del Vallese e per conservare il proprio vino. Dietro la casa si trovano vigneti dotati di un sistema di irrigazione a goccia. C’è anche spazio per coltivare le proprie verdure.

L’appartamento della nonna, con cucinotto, servizi igienici, doccia e balcone, si trova a destra dopo l’ingresso principale. Può essere affittato come monolocale o utilizzato come ufficio o camera separata.

Entrando nell’appartamento principale alla fine del corridoio, vi accoglie un tradizionale caminetto piastrellato. L’appartamento dispone di due camere e di un bagno con toilette. Una magnifica scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore con salotto, sala da pranzo e cucina. Il caminetto piastrellato al centro del salotto non è solo un punto di forza visivo, ma crea anche un’atmosfera calda e accogliente nelle giornate invernali fredde, che invita a sentirsi bene. Anche qui una galleria contribuisce al design e alla funzionalità della stanza, ad esempio come accogliente spazio di lettura.

Dal soggiorno si accede alla terrazza esterna dove si possono trascorrere le calde giornate estive. Uno spazio coperto protegge gli utensili come barbecue e sedie dalla pioggia.

Nel seminterrato si trova un ampio ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, numerosi scaffali e un banco da lavoro – ideale per gli appassionati.

Questa proprietà unisce tradizione e modernità, offre una vasta gamma di usi e crea un’atmosfera accogliente. Cogliete questa opportunità e lasciatevi incantare da questa proprietà unica nel cuore della natura vallese!

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Dans la commune idyllique de Niedergampel, dans le canton du Valais, nous vous présentons cette charmante maison individuelle de 4,5 pièces avec un appartement supplémentaire pour grand-mère.

La propriété, construite en 1690, est à vendre et impressionne par son charme rustique. Juste à droite, devant l’entrée, se trouve la cave naturelle, qui offre suffisamment d’espace pour les spécialités du Valais ainsi que pour conserver son propre vin. Derrière la maison se trouvent des vignobles équipés d’un système d’irrigation goutte-à-goutte. Il y a aussi un espace disponible pour cultiver ses propres légumes.

L’appartement de grand-mère, avec une kitchenette, des toilettes, une douche et une galerie, se trouve après l’entrée principale à droite. Cela peut être loué comme studio ou utilisé comme bureau ou chambre séparé.

En entrant dans l’appartement principal au bout du couloir, un poêle carrelé traditionnel vous accueille. L’appartement dispose de deux pièces et d’une toilette avec salle de bain. Un magnifique escalier en colimaçon en bois vous mène à l’étage supérieur avec salon et salle à manger ainsi que la cuisine. La cuisinière carrelée placée au centre du salon n’est pas seulement un point fort visuel, mais elle apporte aussi une chaleur chaleureuse lors des journées fraîches d’hiver qui vous invite à vous sentir bien. Ici aussi, une galerie contribue à la conception et à la fonctionnalité de la pièce, par exemple en tant qu’espace de lecture douillet.

Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse extérieure où vous pouvez profiter des chaudes journées d’été. Un espace couvert protège les ustensiles tels que les barbecues et les chaises de la pluie.

Au sous-sol se trouve une grande salle de stockage avec machine à laver et sèche-linge, de nombreuses étagères et un établi – idéal pour les amateurs.

Cette propriété allie tradition et modernité, offre une large gamme d’usages et crée une atmosphère accueillante. Profitez de cette opportunité et laissez-vous enchanter par cette propriété unique au cœur de la nature du Valais !

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