Co-Esclusiva: Bella Villa di Carattere vicino a Nyon
Locali10
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1260 NyonDati generali
Riferimento
So-25-002c
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
1899
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
10
Superficie utile lorda
350 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata sulle alture di Nyon, questa proprietà unica gode di un ambiente privilegiato che unisce autenticità, comfort e natura. Tra il lago di Ginevra e il massiccio del Giura, beneficia di un contesto familiare e protetto, a pochi passi dal Golf & Country Club di Bonmont, ma anche da altre infrastrutture sportive come campi da tennis, maneggi e piscine. Il villaggio gode inoltre di una posizione ideale: accesso rapido all’autostrada, vicinanza al centro commerciale di Signy e a scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus dell’istituto Moser.
La villa principale, una vera e propria dimora di carattere, si estende su circa 350 m² e seduce per i suoi ampi volumi, le travi in legno massiccio, i pavimenti in cotto e le pareti in pietra a vista. L’ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio salone di quasi 60 m², con camino e inondato di luce grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina, recentemente ristrutturata e concepita per la convivialità, beneficia di una comoda cucina di servizio e di una stanza adiacente in linea, ideale come sala da pranzo indipendente o spazio polivalente.
Al piano superiore, la zona notte si compone di cinque camere, di cui due suite con bagno privato e una con cabina armadio. Un altro bagno, anch’esso recentemente ristrutturato, completa questo livello, offrendo comfort e modernità a tutta la proprietà.
La proprietà beneficia di un annesso indipendente, particolarmente pratico, che offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, spazio ricreativo, laboratorio...
All’esterno, il giardino paesaggistico di circa 1.600 m², ornato da splendide essenze arboree e da una fontana d’epoca, conferisce un fascino unico a questa proprietà. Gli ampi spazi esterni offrono un ambiente ideale per godersi le belle stagioni e ricevere gli ospiti in tutta convivialità.
Un bene raro, dove eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita si fondono in un contesto ricercato a pochi minuti da Nyon.
La villa principale, una vera e propria dimora di carattere, si estende su circa 350 m² e seduce per i suoi ampi volumi, le travi in legno massiccio, i pavimenti in cotto e le pareti in pietra a vista. L’ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio salone di quasi 60 m², con camino e inondato di luce grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina, recentemente ristrutturata e concepita per la convivialità, beneficia di una comoda cucina di servizio e di una stanza adiacente in linea, ideale come sala da pranzo indipendente o spazio polivalente.
Al piano superiore, la zona notte si compone di cinque camere, di cui due suite con bagno privato e una con cabina armadio. Un altro bagno, anch’esso recentemente ristrutturato, completa questo livello, offrendo comfort e modernità a tutta la proprietà.
La proprietà beneficia di un annesso indipendente, particolarmente pratico, che offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, spazio ricreativo, laboratorio...
All’esterno, il giardino paesaggistico di circa 1.600 m², ornato da splendide essenze arboree e da una fontana d’epoca, conferisce un fascino unico a questa proprietà. Gli ampi spazi esterni offrono un ambiente ideale per godersi le belle stagioni e ricevere gli ospiti in tutta convivialità.
Un bene raro, dove eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita si fondono in un contesto ricercato a pochi minuti da Nyon.