Il vostro paradiso familiare con giardino romantico

6-camere, porzione di bifamiliare con ampio giardino e moderna tecnologia domestica
Questa porzione di bifamiliare di 6 camere, spaziosa e molto ben tenuta, offre le condizioni ideali per le famiglie che desiderano spazio, privacy e un’area esterna piacevole.

Piano terra con accesso al giardino
Il piano terra costituisce la zona abitativa centrale. La zona giorno e pranzo è aperta e dispone di ampie finestre che si aprono direttamente sul giardino, creando un collegamento chiaro tra gli spazi interni ed esterni e un’atmosfera abitativa piacevole durante tutto l’anno. La cucina e la zona pranzo sono disposte in modo funzionale e offrono ampio spazio per la vita quotidiana della famiglia e per gli ospiti. I percorsi brevi e la disposizione aperta favoriscono un utilizzo flessibile. Un bagno per gli ospiti completa questo piano in modo utile. Un caminetto svedese nel soggiorno offre ulteriore comfort nei mesi più freddi.

Il giardino beneficia della sua posizione angolare e offre molto spazio, un’ottima esposizione al sole e un buon livello di privacy. La pergola coperta amplia lo spazio abitativo durante i mesi estivi. Un bel dettaglio è il barbecue esterno in pietra massiccia, fisso e resistente alle intemperie, ideale per incontri conviviali con la famiglia e gli amici. L’area esterna è completata da un capanno separato per gli attrezzi da giardino con pratico spazio di stoccaggio.

Piano superiore con bagno per la famiglia
Al piano superiore sono disponibili diverse camere ben disposte che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, ufficio o camere per gli ospiti. Il bagno per la famiglia con vasca, doccia, WC e lavandino è centrale e funzionale per l’uso quotidiano.

Piano mansardato con bagno privato
Il piano mansardato offre uno spazio aggiuntivo e spazioso con bagno privato (doccia/WC). Questo piano è ideale come zona genitori, studio o area di lavoro tranquilla e crea una chiara separazione tra le zone comuni e quelle private.

Pratico piano interrato e comoda possibilità di parcheggio
Nel piano interrato si trovano l’ingresso principale con un’accogliente guardaroba, i locali cantina e tecnici, nonché la garage integrata con accesso diretto all’abitazione – comoda in ogni condizione atmosferica. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio esterno che può ospitare anche un camper. Una wallbox per veicoli elettrici è già installata.

Impianti moderni e sostenibili
Il riscaldamento a pompa di calore ad aria (2018) garantisce un’efficace fornitura di calore. Dal 2025 è installato un impianto fotovoltaico che integra in modo sensato l’immobile dal punto di vista energetico e contribuisce a lungo termine alla riduzione dei costi energetici.

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