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Un luogo da amare vicino a Losanna

Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1607 Palézieux-Village

Dati generali

Riferimento
M-26-003
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2001
Ultime ristrutturazioni
2018
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
366 m²
Volume
2'221 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Palézieux-Village,

Situata a due passi dalla stazione, questa casa di villaggio composta da 3 appartamenti ha tutto per piacervi. Molto ben servita dai trasporti pubblici (un collegamento con Losanna ogni 30 minuti), questa proprietà permette di conciliare la vita in campagna con la vicinanza ai centri urbani.

L’edificio è distribuito come segue:

Al piano terra:
Un monolocale completamente attrezzato
Un grande ripostiglio (officina) con angolo cottura ideale per un artigiano o per una famiglia che ama ricevere
Un locale tecnico
Una lavanderia
Una cantina

Al 1°:
Un appartamento di 5,5 locali di dimensioni generose

Al 2°:
Un appartamento di 5,5 locali con bellissimi volumi

Il tutto è completato da quattro posti auto.

Un’attenzione particolare è stata dedicata all’arredamento della casa:
  • Riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore aria-acqua
  • Pannelli solari con batterie di accumulo
  • Aspirapolvere centrale
  • Addolcitore d’acqua (pastiglie di sale)
  • Pentole nei 2 grandi appartamenti
Grazie alla sua configurazione, questo bene permette di immaginare numerosi progetti di vita. Che si tratti di una famiglia, di un artigiano o semplicemente di un investimento.

Situato al confine tra i cantoni di Vaud e Friburgo, il comune di Palézieux (che fa parte del comune di Oron) è un importante nodo ferroviario con ottimi collegamenti con Losanna, Ginevra, Friburgo e Berna. Il comune dispone di tutti i servizi e di una ricca e variegata vita associativa. La natura circostante è un luogo ideale per escursioni e altre attività all’aperto. Il Golf di Lavaux e il lago di Bret si trovano a soli 10 minuti di distanza.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita.


Bienvenue à Palézieux-Village, 

Située à deux pas de la gare, cette maison villageoise constituée de 3 appartements a tout pour vous plaire. Très bien desservi par les transports publics (une liaison vers Lausanne toutes les 30 minutes), ce bien permet de concilier une vie à la campagne tout en étant proche des centres urbains. 

Le bâtiment est distribué de la manière suivante:

Au rez:
Un studio complétement équipé
Une très grande remise (atelier) avec coin cuisine idéale pour un artisan ou pour famille aimant recevoir
Un local technique
Une buanderie
Une cave

Au 1er:
Un appartement de 5,5 pièces aux dimensions généreuses

Au 2eme:
Un appartement de 5,5 pièces avec de beaux volumes 

Le tout est complété par quatre places de parc. 

Un soin tout particulier a été porté à l'équipement de la maison: 
  • Chauffage au sol via une PAC air-eau
  • Panneaux solaires avec batteries de stockage
  • Aspirateur central
  • Adoucisseur d'eau (pastilles de sel)
  • Poêles dans les 2 grands appartements 
De par sa configuration ce bien permet d'imaginer de nombreux projets de vie. Que cela soit pour une famille, un artisan, ou simplement pour du rendement. 

Située aux frontières des cantons de Vaud et de Fribourg, la localité de Palézieux (intégrée à la commune d'Oron) est un nœud ferroviaire important avec d'excellentes liaisons vers Lausanne, Genève, Fribourg et Berne. La commune dispose de toutes les commodités et d'une vie associative riche et variée. La nature environnante est un cadres parfait pour les randonnées et autres excusions. Le Golf de Lavaux et le Lac de Bret sont à seulement 10 minutes. 

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite. 


Comodità

Dotazione
  • Lavatrice
  • Pannelli fotovoltaici
Stato
  • Come nuovo